„Wohnen und Wohlfühlen auf 115 m² – mit großzügigem Garten im Herzen von Fischerhude“

Die Immobilie befindet sich in der Straße Im Alten Dorf 3, 28870 Ottersberg-Fischerhude.Fischerhude ist als traditionsreiches Künstlerdorf bekannt und besticht durch historische Fachwerkhäuser, idyllische Landschaften und ein vielfältiges kulturelles Angebot.Die umliegende Wümmeniederung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Cafés, Galerien und gastronomische Angebote prägen den besonderen Dorfcharakter.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung.Über die Autobahn A1 ist Bremen gut erreichbar. Der Bahnhof Ottersberg bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

*Hinweis: Einige Fotos wurden digital bearbeitet (vollständige Entfernung der vorhandenen Möblierung sowie virtuelles Home Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumgestaltung.*Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im idyllischen Künstlerdorf Fischerhude. Sie liegt im historischen Teil eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die ehemalige Privatwohnung des Eigentümers überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein großzügiges Vollbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Gartenbereich. Neben einem separat eingezäunten Gartenabschnitt steht ein weiterer weitläufiger Gartenanteil zur Verfügung. Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das ursprünglich über 100 Jahre alte Gebäude wurde 2018 bis auf die Grundmauern zurückgebaut und umfassend neu errichtet. Im Jahr 2020 wurde das Wohnensemble durch einen Neubauanbau ergänzt.

Das Gebäude wurde 2018 umfassend neu aufgebaut und 2020 durch einen Neubauanbau erweitert.Zur Ausstattung gehören:• Gaszentralheizung aus 2017• Kunststofffenster mit Doppelverglasung• 240 mm Dachdämmung• Gedämmte Zwischendecken• Satellitenempfang und Bewegungsmelder• Separater Heizungsraum• Versorgungstechnisch getrennte Wohneinheiten• Glasfaserinfrastruktur vor dem Gebäude• Außenstellplätze auf dem GrundstückNach Eigentümerangaben wurde beim Neuaufbau außerdem eine Feuchtigkeitssperre berücksichtigt.

Die Wohnung bietet auf ca. 115 m² eine komfortable und funktionale Aufteilung:• Großzügiger Eingangs- und Flurbereich• Offener Wohn- und Essbereich• Einbauküche mit Kochinsel• Geräumiges Elternschlafzimmer• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer• Großzügiges Vollbad• Separater Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang