Ruhiges Altbau-Juwel: Wohnen mit Stuck, Dielen und idyllischem Balkon

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen der Berliner City West: im traditionsreichen und mondänen Charlottenburg. Hier verschmelzen historische Eleganz, urbaner Puls und eine Nachbarschaft mit höchster Lebensqualität zu einem Wohnumfeld, das in der Hauptstadt durchweg gefragt ist. Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom weltberühmten Kurfürstendamm. Ob exklusive Boutiquen für den Einkaufsbummel, stilvolle Cafés für den Nachmittags-Espresso oder renommierte Restaurants und Kulturangebote für die Abendgestaltung – die ganze Vielfalt der Metropole liegt Ihnen hier direkt zu Füßen. Gleichzeitig bietet die Lage einen perfekten Ausgleich zum Großstadttrubel: In nur zehn Minuten spazieren Sie zum idyllischen Lietzensee. Diese grüne Oase mitten in der City West ist der ideale Ort für entspannte Spaziergänge, eine morgendliche Joggingrunde oder ein Picknick am Wasser. Auch infrastrukturell sind Sie hier perfekt vernetzt. Die S-Bahn-Station Halensee sowie mehrere Buslinien am Kurfürstendamm sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren schnelle Wege in alle Berliner Bezirke. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadtautobahn, über die sich der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur rund 30 Minuten erreichen lässt. Ein Wohnort, der urbane Dynamik, exzellente Anbindung und pure Erholung meisterhaft vereint.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Gründerzeit-Stuckaltbaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charakter mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. In begehrter Lage des linken Seitenflügels gelegen, bietet diese Immobilie einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie mit einer klaren Struktur: Vom Flur aus erreichen Sie zur rechten Hand zunächst das Badezimmer sowie die Küche, bevor sich die drei großzügigen Wohnräume eröffnen. Sämtliche Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und werden von der sanften Morgen- und Vormittagssonne durchflutet. Der ungestörte Blick in den begrünten Innenhof sorgt dabei für eine herrliche Ruhe. Hier schlägt das Herz von Altbau-Liebhabern höher: Zahlreiche liebevoll erhaltene Details wie der originale Dielenboden, kunstvolle Stuckornamente und klassische Doppelkasten-Holzfenster atmen die Geschichte der Bauzeit und verleihen den Räumen ein besonders warmes und repräsentatives Wohnklima. Eine praktische Einbauküche gehört bereits zur Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses äußerst attraktive Angebot perfekt ab.Highlights:- 2. Obergeschoss im ruhigen linken Seitenflügel- Originaler Dielenboden, Stuck und klassische Doppelkasten-Holzfenster- Gemütlicher Westbalkon- Einbauküche- Keller

Einbauküche

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugab sofort