Wohnen am Paul-Lincke-Ufer – Renoviertes Denkmaljuwel mit Südwest-Sonne

Eine der attraktivsten Wohnlagen Kreuzbergs ist zweifellos das Paul-Lincke-Ufer, herrlich auf der Sonnenseite des Landwehrkanals gelegen. Direkt vor der Haustür erwartet Sie mit dem „Pavillon am Ufer“ eine absolute Berliner Institution. Tagsüber ein charmantes Café, das für seine Waffeln, exzellenten Kaffee und feine Snacks bekannt ist, wandelt sich der Pavillon abends zu einer entspannten Bar. Auf den begehrten Außenplätzen direkt am Wasser können Sie herrliche Stunden in der Sonne verbringen und dem bunten, gemächlichen Treiben zuschauen. Die grünen Uferwege laden zudem jederzeit zum Spazierengehen, Joggen oder zum Verweilen bei Live-Musik ein. Die urbane Umgebung ist geprägt von prachtvollen Jugendstilaltbauten und baumbestandenen, lebendigen Straßen. Hier reihen sich persönliche Lieblingsrestaurants, trendige Bars und interessante Locations aneinander – Berlins Vielfalt ist hier hautnah spürbar. Der berühmte Wochenmarkt am vis-à-vis gelegenen Maybachufer ist eine feste Größe im Kiez und lockt zweimal in der Woche ein buntes Publikum an. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Supermärkte und Bioläden in direkter Nachbarschaft der Wohnung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinie U8 am U-Bahnhof Schönleinstraße, die U1 am Görlitzer Bahnhof sowie der Bus M29 in der Ohlauer Straße sind in wenigen Gehminuten bequem erreicht.

Diese lichtdurchflutete, überaus charmant renovierte Wohnung im 4. Obergeschoss bietet mit ihrer idealen Südwestausrichtung ein rundum traumhaftes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Das fantastische, denkmalgeschützte Eckhaus – 1903 in reichhaltigen Jugendstilformen nach Entwürfen von Paul Ueberholz und Kurt Berndt erbaut – bildet den perfekten Rahmen für diesen Wohntraum und verwöhnt Sie täglich mit einem unverbauten Weitblick auf den Landwehrkanal.- 2016 nach Entwürfen des preisgekrönten New Yorker Architekturbüros White Arrow modernisiert- Filigraner Deckenstuck - Aufgearbeitete Holzdoppelkastenfenster mit klassischen Oliven- Abgezogene Dielen- Modernes, tagesbelichtetes Duschbad- Glatt verspachtelte Wände für ein zeitgemäßes Wohngefühl- Stilvolle Küche mit integrierter Sitzbank- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner- Deckenhöhe ca. 3,19 Meter- Personenaufzug (Halbetage)- Zwei Gemeinschaftsdachterrassen- Geräumiges Kellerabteil (Sondernutzungsrecht)- Separater Fahrradabstellraum

Einbauküche

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2016Bezugnach Vereinbarung