Familienhaus mit großem Garten: 133 m² Wohnen in Lindthal

Lindthal ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Massen-Niederlausitz. Die Lage richtet sich besonders an Käufer, die ein größeres Grundstück, ein ruhigeres Wohnumfeld und die Nähe zur Natur höher gewichten als eine vollständig fußläufige Infrastruktur.Die Umgebung ist von Waldflächen, Wiesen und einer geringen Siedlungsdichte geprägt. Für Familien und naturorientierte Haushalte entsteht damit ein Wohnumfeld, in dem Garten und Freizeit im Freien einen hohen Stellenwert einnehmen können.Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen überwiegend in Massen und im nahe gelegenen Finsterwalde. In Massen befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Oberschule. Finsterwalde ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Dienstleistungen und weiterführende Schulen.Für regional Beschäftigte ist außerdem der Gewerbe- und Industriepark Massen von Bedeutung. Über das regionale Straßennetz und die B96 bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte und zur A13. Eine Bushaltestelle im Ortsteil ist vorhanden, für eine flexible Alltagsgestaltung ist ein eigenes Fahrzeug jedoch klar von Vorteil.Die Stärke des Standorts liegt damit in der Verbindung aus ländlichem Wohnen, großem Grundstück und regional erreichbarer Infrastruktur.

Ein Zuhause mit Platz für Familie, Garten und eigene Ideen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lindthal bietet rund 133 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 1.296 m² großes Grundstück.Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein zusätzlich nutzbares Zimmer sowie das Gäste-WC. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine schöne Verbindung zum Garten. Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich gut nutzbaren Bestandszustand. In einzelnen Bereichen entsprechen Ausstattung und Oberflächen nicht mehr heutigen beziehungsweise individuellen Vorstellungen und bieten Raum für Renovierung und eigene Gestaltung. So können Käufer das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen.Zum Angebot gehören außerdem ein Carport sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen. Die Kombination aus fünf Zimmern, Wintergarten und großem Grundstück macht das Haus besonders für Familien interessant, die ländliches Wohnen und eigenen Freiraum schätzen.Sie möchten prüfen, ob dieses Haus zu Ihren Wohnplänen passt? Dann vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

• freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1996• ca. 133 m² Wohnfläche• ca. 73 m² Nutzfläche• ca. 1.296 m² Grundstück• 5 Zimmer• Badezimmer im Dachgeschoss• separates Gäste-WC im Erdgeschoss• großzügiger Wohn- und Essbereich• Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich• Küche• Fußbodenheizung• Carport• zusätzliche Keller- und Abstellflächen• Erschließung: Strom, Wasser, Telekommunikation und Abwasser über Kleinkläranlage• Glasfaserausbau geplant• sofort verfügbar

ProvisionshinweisDie Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.SonstigesGern stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage das vollständige Exposé, die Grundrisse, den Energieausweis und die verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung.Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Michael Gesche gern zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie eine E-Mail-Adresse und Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind.Die Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Flächenangaben, Nutzungsmöglichkeiten und baurechtliche Gegebenheiten sind von Kaufinteressenten bei Bedarf eigenständig beziehungsweise durch geeignete Fachleute zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.StichworteNutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1Bezugsofort