Mit Grundstück: Ihr Doppelhaus kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ländlichem Charme in Mühlhausen

Baugrundstücke „Am Rosenhof“ in Mühlhausen – modernes Wohnen mit historischem CharmeIm attraktiven Wohn- und Gewerbepark „Am Rosenhof“ in 99974 Mühlhausen (Thüringen) bietet sich zukünftigen Bauherren eine besondere Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur zu verwirklichen.Das ehemalige Kasernengelände wurde in den vergangenen Jahren zu einem vielseitigen Wohn- und Gewerbepark entwickelt. Heute verbindet das Quartier historische Bausubstanz mit modernen Wohnmöglichkeiten und kurzen Wegen im Alltag.Besonders attraktiv ist die Infrastruktur direkt vor Ort: Im Rosenhof befinden sich bereits Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Schule sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Freizeitangebote bietet die nahegelegene Mühlhäuser Innenstadt.Auch die Umgebung überzeugt: Die historische Altstadt von Mühlhausen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Nationalpark Hainich bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Ihre Grundstücksvorteile auf einen Blick:- Baugrundstücke mit ca. 700 m², 800 m² und 1.100 m² laut Anbieter- Neues Wohngebiet am nördlichen Rand des Rosenhof-Areals- Ca. 14 Einfamilienhäuser oder mehrere Doppelhäuser vorgesehen- Gewachsenes Wohnumfeld mit vorhandener Infrastruktur- Provisionsfreier Erwerb laut veröffentlichtem Angebot- Kaufpreis auf AnfrageHier verbinden sich großzügige Grundstücke, kurze Alltagswege und die Lebensqualität der historischen Stadt Mühlhausen – attraktive Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.(KI)

Mit Grundstück: Ihr Doppelhaus kombiniert urbanes Lebensgefühl mit ländlichem CharmeDas Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 28.250 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 271.425 € zzgl. Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen