Mit Grundstück: Das Einfamilienhaus mit dem schönen Satteldach in Bindersleben

Attraktives Baugrundstück in Erfurt-Bindersleben – kurze Wege, Straßenbahnanbindung und bestehende Baugenehmigung!Im beliebten Erfurter Ortsteil Bindersleben (99092) bietet dieses Grundstück zukünftigen Bauherren eine attraktive Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer zentralen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur zu verwirklichen.Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Bindersleben und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein besonderer Standortvorteil ist die Straßenbahnanbindung: Die nächste Haltestelle ist laut Anbieter in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Erfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Versorgungsangebote sind im Ort beziehungsweise im näheren Erfurter Stadtgebiet erreichbar.Besonders attraktiv für zukünftige Bauherren: Eine bestehende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus! Dadurch sind bereits wichtige baurechtliche Voraussetzungen geklärt. Das kann wertvolle Planungszeit und Kosten sparen und die Verwirklichung des eigenen Wohntraums deutlich erleichtern.Auch die zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Zentrale Wohnlage im Erfurter Ortsteil Bindersleben- Straßenbahnanbindung in ca. 10 Gehminuten- Bestehende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus laut Anbieter- Sonnige Terrassenausrichtung gemäß vorhandener Planung- Kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Gute Erreichbarkeit der Erfurter InnenstadtIhr Hausbau mit Town & Country Haus: Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag und kann individuell an Ihre Wünsche und Ihr Budget angepasst werden.Profitieren Sie von der Festpreisgarantie, garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Sicherheit und Planungssicherheit auf dem Weg ins Eigenheim.Interessiert? Kontaktieren Sie uns mit Ihrer Rufnummer für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.(KI)

Mit Grundstück: Das Einfamilienhaus mit dem schönen SatteldachAuch mit Wintergarten/ und mit Anbau erhältlich.Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 121.400 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 286.638 € zzgl. Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen