Mit Grundstück: ausgefallen und praktisch - Der Bungalow mit der charmanten Form in Mühlhausen

Sonniges Eckgrundstück in Mühlhausens begehrtem Süden – familienfreundlich wohnen in ruhiger LageDieses attraktive 805 m² große Baugrundstück im Süden von Mühlhausen (Thüringen) bietet zukünftigen Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage zu verwirklichen.Die historische Reichsstadt Mühlhausen verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die sehenswerte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sorgt für ein abwechslungsreiches Stadtleben.Besonders attraktiv ist die Wohnlage: Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnumfeld mit Tempo-30-Zone. Die Nähe zu Grünflächen und die reizvolle Umgebung des Thüringer Beckens bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.Auch die Verkehrsanbindung über die B247 ist ein Pluspunkt und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte – interessant für Familien und Berufspendler.Ihre Grundstücksvorteile auf einen Blick:- Grundstücksfläche: 805 m²- Kaufpreis: 85.000 € VB (ca. 106 €/m²)- Provisionsfreier Verkauf direkt von privat- Sonniges, nahezu quadratisches Eckgrundstück- Offizielle Bestätigung als Bauland für ein Einfamilienhaus laut Eigentümer- Bereits vollständig eingezäunt- Vorhandene Holzgarage, während der Bauphase als Lagerraum nutzbarHier verbinden sich großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, eine ruhige Wohnlage und die Vorzüge der historischen Stadt Mühlhausen – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.(KI)

Mit Grundstück: ausgefallen und praktisch - Der Bungalow mit der charmanten FormWohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 85.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 252.549 € zzgl. Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen