Raus aus der Mietwohnung, rein ins Stadthaus mit Garten in Fredersdorf-Nord

Ruhiges Familiendomizil in Fredersdorf Nord, Ihr neues Baugrundstück im gewachsenen UmfeldIn einer ruhigen und harmonischen Umgebung im Ortsteil Fredersdorf Nord bietet dieses attraktive Grundstück den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Eingebettet in ein etabliertes Wohngebiet profitieren Sie hier von einer angenehmen Nachbarschaft und einem geschützten Umfeld, in dem Kinder behütet aufwachsen können. Die großzügige unbebaute Fläche lässt Ihnen alle Freiheiten, neben Ihrem Traumhaus auch einen wunderschönen Familiengarten zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Grünen anzulegen.

Das Stadthaus Flair 124 ZD bietet Ihnen auf 124 m² Wohnfläche und zwei Etagen einen klar gegliederten Grundriss mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier kommt man nach dem Tag zusammen, isst gemeinsam, verbringt Zeit miteinander und hat durch die großen Fenster viel Tageslicht im Haus. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende ebenso wie für das schnelle Frühstück im Alltag und macht den Tagesablauf für Familien angenehm praktisch.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. So lässt sich das Haus gut an Ihre Lebensphase anpassen: als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, als Kombination aus Schlafen, Kinderzimmer und Homeoffice oder mit einem zusätzlichen Gästezimmer. Die großen Fenster sorgen auch hier für helle, freundliche Räume, in denen Kinder spielen, lernen und aufwachsen können. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist genügend Platz da, damit das Familienleben auch dann entspannt bleibt, wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten.Das Stadthaus Flair 124 ZD ist damit eine durchdachte Wahl für Paare mit Kinderwunsch und junge Familien, die den Schritt aus der Mietwohnung ins eigene Zuhause gehen möchten. Die klare Raumaufteilung schafft Freiraum für gemeinsames Leben und zugleich Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 245.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.747 € an.Der Hauspreis beträgt 276.737 € zzgl. Baunebenkosten.Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Stadthaus Flair 124 ZD erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten. Darstellungen können Sonderausstattungen enthalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen