LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit persönlicher Note

Simmersfeld bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Region präsent und sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung.Freizeitangebote in Simmersfeld und der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die naturnahe Umgebung lädt dich ein, Zeit im Freien zu verbringen und die vielfältige Landschaft zu genießen.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass du bequem zu Zielen in der Region kommst. Auch die Anbindung an die Autobahn erleichtert längere Fahrten und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Insgesamt überzeugt Simmersfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Dieses LivingHaus bietet dir ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz für dich und deine Familie. Die zwei Zwerchgiebel sorgen im Obergeschoss für volle Raumhöhe, wodurch mehr Licht und erweiterte nutzbare Flächen entstehen - das schafft eine besondere Wohnatmosphäre und mehr Raum für deine Lebensgestaltung. Das Haus ist mit sieben Zimmern ideal für Familien, die viel Raum für gemeinsame Zeit und Rückzugsmöglichkeiten suchen.Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe von Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen reibungslosen Bauablauf.I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, die konkreten Werte sind in deinem Energieausweis ausgewiesen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps.Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir zudem den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse von LivingHaus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine bereitgestellt. Durch hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden erfolgt der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand gebaut.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Für das

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die Raumaufteilung mit sieben Zimmern bietet dir und deiner Familie viel Platz und Flexibilität für individuelles Wohnen und Arbeiten.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Dabei sind alle Materialien und Elemente optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus überzeugt durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Sie wird in deinem Grundriss perfekt integriert und steht zum Einzug bereit.Zur Ausstattung gehört zudem das LivingHaus Bau-Cockpit - eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Bauzeitplan und alle wichtigen Dokumente behältst. So kannst du dein Bauprojekt entspannt und organisiert verfolgen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause mit moderner Technik ausgestattet, die auf deine Wünsche abgestimmt ist. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise im Energieausweis ausgewiesen sind.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst unter professioneller Anleitung zu meistern und dabei wertvolle Fähigkeiten zu erlernen.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen.Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für die optimale Vorbereitung deines Bauvorhabens. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zur Ausstattung.Mit diesem Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und mit umfassendem Service.

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