Bauen mit Freunden oder Familie - Deine Haushälfte im Neubau ab 463.530 EUR in Erlenbach

Erlenbach im Kreis Heilbronn - der perfekte Ort, um gemeinsam Wurzeln zu schlagen. Die beschauliche Weinbau-Gemeinde am Fuße des Kaybergs bietet alles, was Familien und Freunde brauchen, die nah beieinander leben wollen, ohne aufeinander zu sitzen.Drei Kindergärten, eine Grundschule und die bilinguale Josef-Schwarz-Schule sind direkt vor Ort. Einkaufen, Ärzte, Apotheke - alles fußläufig. Und über die A6 ist Heilbronn in nur 15 Minuten erreichbar, wenn es doch mal städtisch sein soll.Nach Feierabend wird's gemütlich: Weinberge direkt hinterm Haus, Wander- und Radwege durch den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der Blick über das Heilbronner Land. Gemeinsam grillen, gemeinsam leben - jeder in seinen eigenen vier Wänden.

Gemeinsam bauen, gemeinsam sparen - und trotzdem jeder für sich. Das ist die Idee hinter diesem Projekt: Zusammen mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern ein Zuhause schaffen, das zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Geteilte Baukosten, doppelter Wohntraum.In Erlenbach entsteht auf 669 m² Grundstück ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 263 m² Wohnfläche und 8 Zimmern - pro Wohneinheit je 3 Schlafzimmer, eigene Küche, eigenes Bad und ein separater Eingang. Privatsphäre garantiert, Nähe inklusive. Der Vollkeller bietet beiden Parteien zusätzlichen Platz für Technik, Hobby oder Vorräte.Das Beste: Als allkauf Ausbauhaus packt ihr gemeinsam beim Innenausbau an - und spart durch eure Muskelhypothek noch einmal richtig. Professionelle Gewerke wie Elektro, Sanitär und Heizung übernehmen Fachteams. Für den Rest macht euch die allkauf Ausbau Akademie startklar.Die Fakten pro Wohneinheit:Wohnfläche: ca. 131 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)Grundstücksanteil: ca. 335 m²Vollunterkellerung inklusiveEnergiestandard: KfW-Effizienzhaus 40Festpreisgarantie - volle KostenkontrolleBauzeit: ca. 14 Wochen ab HausstellungPreis pro Wohneinheit ab 463.530 EUR (inkl. Grundstücksanteil, Haus, Keller und Dienstleistungspaket)

Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und TerrassentürhöhenAluminiumrolllädenWeiße PutzfassadeDacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen FarbenHolz-Geschosstreppe100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem HolzGroßzügige Geschosshöhe von 2,75 m im ErdgeschossLuft-Wasser-WärmepumpeKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungArchitektenleistung inklusiveBodengutachten inklusiveUmfassendes Versicherungspaket während der BauphaseDer Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.

SonstigesWarum allkauf?Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung)Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix)Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung)Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, DachbodenSonstiges: Neubaustandard