Dein Neubau in Ilsfeld - Einfamilienhaus mit 144 m² auf 508 m² Südhanglage ab 570.999 EUR

Ilsfeld ist der Geheimtipp im Kreis Heilbronn. Die Gemeinde an der A 81 verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit urbanem Anschluss. In wenigen Minuten bist du auf der Autobahn Richtung Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart - und kommst abends heim ins Grüne.Das Baugebiet Steinhäldenweg liegt am westlichen Ortsrand in Südhanglage mit Panoramablick über Weinberge und sanfte Hügel. Vor Ort sorgen mehrere Kindergärten, Grundschulen und die Steinbeis-Gemeinschaftsschule für kurze Wege. Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen im Ortskern.Für Familien ein Traum: Die renaturierte Schozachaue zum Spielen und Picknicken, Weinbergwanderwege direkt ab Haustür und ein lebendiges Vereinsleben. Dazu heizt du ökologisch über das gemeindliche Nahwärmenetz - gut für die Umwelt und den Geldbeutel.Dein Eigenheim mit 508 m² Garten in Südhanglage - wo gibt's das noch zu diesem Preis?

Weinberge vor der Tür und die Autobahn um die Ecke - in Ilsfeld passt beides zusammen. Im neuen Baugebiet entsteht auf einem großzügigen 508 m² Grundstück in Südhanglage dein neues Zuhause: ein klassisches Einfamilienhaus mit rund 144 m² Wohnfläche, 4 Zimmern auf 2 Geschossen und einem zeitlosen Satteldach.Das Besondere: Als allkauf Ausbauhaus sparst du beim Innenausbau durch Eigenleistung bares Geld - deine Muskelhypothek macht den Unterschied. Professionelle Gewerke wie Elektro, Sanitär und Heizung übernehmen Fachteams. Die allkauf Ausbau Akademie bereitet dich auf den Rest vor.Die Fakten:Wohnfläche: ca. 144 m²Zimmer: 4Grundstück: 508 m²Dachform: Satteldach 28°Wärmeversorgung: Ökologisches Nahwärmenetz der GemeindeEnergiestandard: KfW-Effizienzhaus 40FestpreisgarantieBauzeit: ca. 14 Wochen ab HausstellungGesamtpreis ab 570.999 EUR (inkl. Grundstück, Haus und Bodenplatte - Richtwert, exakte Kalkulation auf Anfrage)

Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und TerrassentürhöhenAluminiumrolllädenWeiße PutzfassadeDacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen FarbenHolz-Geschosstreppe100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem HolzGroßzügige Geschosshöhe von 2,75 m im ErdgeschossLuft-Wasser-WärmepumpeKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungArchitektenleistung inklusiveBodengutachten inklusiveUmfassendes Versicherungspaket während der BauphaseDer Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.

SonstigesWarum allkauf?Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung)Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix)Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung)Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Neubaustandard