Modernes, projektiertes Einfamilienhaus in Erlangen - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice für Ihr Bauvorhaben an. Als unabhängiger Dienstleister beraten wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück.Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt: Wir halten eine Auswahl aktueller Grundstücke bereit und helfen Ihnen, entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets das richtige Grundstück zu finden. So haben Sie die Möglichkeit, eine optimale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause zu wählen.Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch! Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkenntnis zur Seite, damit Sie Ihr Wunschgrundstück entdecken.

Willkommen zu diesem geplanten Einfamilienhaus in Erlangen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die großzügige Wohnfläche von 136,78 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier Zimmer, damit Ihre Familie ausreichend Platz findet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss passt sich optimal an Ihre Lebensumstände an. Das Grundstück umfasst 480,00 m² und lädt mit viel Freiraum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Außenbereich ein. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für eine anspruchsvolle energetische Bauweise.

Das Haus punktet durch erstklassige Ausstattung und zeitgemäße Bauelemente:- Holzrahmenbauweise mit geprüftem Bauholz- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Heizsystem- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für Wärme- und Schallisolierung- Massive Treppe aus Echtholz verbindet die Stockwerke- Dämm- und Beplankungspaket für sehr gute Wärmedämmeigenschaften- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima- Sanitärausstattung, Zargen, Türen und Fliesen in hochwertiger Ausführung enthalten- 2,75 Meter Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl- Umfassende Elektroinstallationen und Haustechnik inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen- Böden und Tapeten sind bereits im Leistungsumfang enthalten- Umfassende Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen begleiten Sie beim Innenausbau

SonstigesIhr Bauvorhaben mit allkaufallkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts und drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, engagierte Eigenleister und handwerklich Erfahrene bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob mit fachlicher Begleitung oder bei Eigenregie - Ihr Eigenheim wird nach Ihren Wünschen realisiert.Weitere Hinweise zum AngebotLeistungen wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Angebotspreis nicht inkludiert.Bitte beachten Sie, dass sämtliche Visualisierungen lediglich beispielhaften Charakter haben. Die Planung Ihres Hauses erfolgt individuell mit Ihnen. Abgebildete Ausstattungen können Sonderwünsche sein, die gegen Aufpreis erhältlich sind.Die Angaben basieren auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277.Verpflichtende HinweiseGemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt.AGBUnsere Leistungen erfolgen auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an.DatenschutzNähere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen