Individuell planbares Einfamilienhaus in Erlangen - maßgeschneiderte Wohnlösung für Familien und Paare

Geplant ist das Haus auf einem realen Baugrundstück oder auf einer Fläche, die sich in der Planung befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Grundstücksdaten können wir aus Datenschutzgründen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.Ihr Traumhaus können wir selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu den Möglichkeiten Ihres Bauvorhabens beraten.

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Erlangen eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf einem 420 m² großen Grundstück, finden Familien sowie Paare ein ideales Zuhause, das sich flexibel gestalten lässt. Sie bestimmen sowohl Grundriss als auch Ausstattung, sodass Ihr neues Haus exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt um ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen extra Stauraum oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Das allkauf Projekt- und Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen. Dank des cleveren Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau individuell mitgestalten und dabei Kosten sparen - professionelle Unterstützung steht Ihnen dabei zur Verfügung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Zentrale Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektro werden übernommen, während Sie beispielsweise Trockenbau oder Estrich selbst ausführen können. Sie bringen sich aktiv ein und profitieren von Planungssicherheit und hochwertiger Qualität.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in vielen Details wider. Beim Bodenbelag haben Sie freie Wahl und können Materialien auswählen, die Ihren optischen und funktionalen Wünschen entsprechen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine moderne Wärmepumpe, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen. Das Haus entspricht den Anforderungen für Niedrigenergie- und Neubaustandard und erfüllt die KfW-Klassen 40 und 55.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Qualitäts-Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ebenfalls enthalten sind die komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen.

SonstigesIhr neues Zuhause mit allkaufallkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit unserem anpassungsfähigen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Ansprüche bestimmen Sie den Grad Ihrer Eigenleistung selbst. Ob Sie auf professionelle Hilfe setzen oder lieber selbst anpacken - Ihr Haus entsteht nach Ihren eigenen Wünschen.Weitere AngebotsdetailsDie Baunebenkosten, wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder auch Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis nicht enthalten.Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos sind Wohnbeispiele. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant. Teilweise zeigen die Darstellungen Sonderausstattungen, die mit weiteren Kosten verbunden sein können.Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Hinweis zu gesetzlichen VorgabenNach der Energieeinsparverordnung (EnEV) informieren wir Sie, dass es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Ein Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Objektes vorgelegt.AGBUnsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen erkennen Sie diese an.Datenschutz-Hinweis gemäß Art. 13 DSGVODetaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Neubaustandard