Dein Neubau in Böckingen - Einfamilienhaus mit 212m² und Vollkeller auf 821 m² ab 621.619 EUR

Böckingen ist nicht ohne Grund Heilbronns beliebtester Stadtteil. Der größte und älteste Stadtteil der Neckarstadt hat sich seinen familiären Charakter bewahrt - trotz bester Infrastruktur.Über ein Dutzend Kindergärten, mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - hier ist Bildung keine Frage der Entfernung. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte liegen direkt im Stadtteil. Die Stadtbahn S4 bringt dich in wenigen Minuten in die Heilbronner Innenstadt.Und wenn der Alltag Pause macht: Der Ziegeleipark mit Kletter- und Wasserspielplatz, der Pfühlpark und der Neckar laden zum Durchatmen ein. Stadtleben mit Grünfaktor - genau hier.

Stadtleben trifft Eigenheim - und zwar bezahlbar. In Heilbronn-Böckingen entsteht auf einem großzügigen 821 m² Grundstück dein neues Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmern auf 2 Ebenen und einem Vollkeller, der dir Platz für alles bietet, was oben keinen Platz findet.Das Besondere: Als allkauf Ausbauhaus sparst du beim Innenausbau durch Eigenleistung bares Geld - deine Muskelhypothek macht den Unterschied. Professionelle Gewerke wie Elektro, Sanitär und Heizung übernehmen Fachteams. Die allkauf Ausbau Akademie bereitet dich auf den Rest vor.Die Fakten:Wohnfläche: ca. 200 m²Zimmer: 4Grundstück: 821 m²Vollunterkellerung inklusiveEnergieeffizient: mindestens KfW-Effizienzhaus 55FestpreisgarantieBauzeit: ca. 14 Wochen ab HausstellungSofort verfügbarGesamtpreis ab 621.619 EUR (inkl. Grundstück, Haus, Keller und Dienstleistungspaket)

Jedes allkauf Haus wird in moderner Holzständerbauweise mit Baustoffen namhafter Hersteller errichtet. Lieferung und Montage erfolgen deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:Dreifach verglaste Fenster mit erhöhten Tür- und TerrassentürhöhenAluminiumrolllädenWeiße PutzfassadeDacheindeckung mit Betonsteinen in verschiedenen FarbenHolz-Geschosstreppe100 mm starke Innenwände aus gehobeltem und getrocknetem HolzGroßzügige Geschosshöhe von 2,75 m im ErdgeschossLuft-Wasser-WärmepumpeKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungArchitektenleistung inklusiveBodengutachten inklusiveUmfassendes Versicherungspaket während der BauphaseDer Innenausbau erfolgt über zwei umfangreiche Ausbaupakete:Ausbaupaket 1: Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inkl. Kleber/Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inkl. Kleber und Farben.

SonstigesWarum allkauf?Über 40 Jahre Erfahrung: Seit 1984 hat allkauf mehr als 20.000 Häuser realisiert - als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. Qualität Made in Germany.Sparen durch Eigenleistung: Das bewährte Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es, durch die sogenannte "Muskelhypothek" erheblich Kosten zu sparen. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.Nie allein beim Ausbau: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum bietet Schulungen, Anleitungen und professionelle Beratung - damit der Eigenausbau sicher gelingt.Flexible Dienstleistungspakete: Je nach handwerklichem Geschick und Zeitbudget stehen drei Pakete zur Wahl:Free Time - für Vielbeschäftigte (mehr Profi-Unterstützung)Active Time - für Ambitionierte (ausgewogener Mix)Pro Time - für Heimwerker (maximale Eigenleistung)Riesige Auswahl: Rund 100 vorgeplante Haustypen - jeder Grundriss individuell anpassbar.Festpreisgarantie: 15 Monate Preissicherheit - keine bösen Überraschungen.Zahlung nach Baufortschritt: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht ist.Eigenes Bemusterungszentrum: Ausbaumaterial persönlich auswählen - mit direkter Lieferung zur Baustelle.Kurze Bauzeiten: Dank Fertigbauweise steht das Haus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Neubaustandard