Modern geplantes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in Erlangen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass keine direkten Grundstücksgespräche geführt werden. Interessenten steht unser umfassender und kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie gezielt bei Ihrer Suche nach einer passenden Fläche. Unser Grundstücksservice ist darauf spezialisiert, Ihnen bei der Grundstückssuche bestmöglich zu helfen. Wir bieten laufend aktuelle Angebote, die wir Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechend weitergeben. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Grundstücken zu wählen und das für Sie passende zu finden.Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir setzen unser Fachwissen und unsere Erfahrung ein, damit Sie das ideale Grundstück für Ihr Wunschhaus entdecken.

Dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus in Erlangen stellt Ihnen auf 124,90 m² und mit 4 Zimmern ein attraktives und komfortables Wohnambiente für Ihre Familie zur Verfügung. Das Grundstück misst 460 m² und eröffnet vielfältige Optionen, Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Das eingeschossige Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und deren Gäste. Die Umsetzung erfolgt exakt nach Ihren persönlichen Vorgaben, sodass Sie den gesamten Bauprozess maßgeblich mitgestalten können. Das moderne Architektur- und Raumkonzept vereint Alltagstauglichkeit mit einem ansprechenden Design und schafft so eine Wohlfühlatmosphäre in Ihrem neuen Heim.

Die Immobilie zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Bau- und Haustechnik aus. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Holzrahmenbauweise, das Dämm- und Beplankungspaket und die moderne Gebäudetechnik gewährleisten einen hohen Qualitätsanspruch. Darüber hinaus umfasst die Ausstattung Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen.

SonstigesIhr neues Domizil mit allkaufMit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sowie drei Dienstleistungspaketen - abgestimmt auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder Selbermacher - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Ob mit der Unterstützung unseres Teams oder in Eigenregie: Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Weitere Details zum AngebotDie Nebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und etwaige Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht berücksichtigt.Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos als Beispiele dienen. Die Hausplanung erfolgt nach Ihren individuellen Vorgaben; einige Darstellungen zeigen Sonderausstattungen, die gesondert berechnet werden.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Hinweis zu gesetzlichen VorgabenGemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich bei diesem Objekt um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung vorgelegt.GeschäftsbedingungenUnsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich damit einverstanden.Hinweise zum Datenschutz gemäß DSGVO Art. 13Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen