LivingHaus - Dein QNG-zertifiziertes Traumhaus in Ruppichteroth

Ruppichteroth ist ein attraktiver Ort, der dir viele Vorteile bietet, gerade wenn du mit deiner Familie ein neues Zuhause suchst. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen umfasst, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. So gibt es beispielsweise in Ruppichteroth selbst mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, die für eine sichere und angenehme Betreuung deiner Kinder sorgen.Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bieten schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Anliegen. Für deinen täglichen Bedarf findest du verschiedene Supermärkte in der Umgebung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bereithalten.Die Freizeitgestaltung kommt in Ruppichteroth ebenfalls nicht zu kurz. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur, wie Wander- und Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft ziehen. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine und Einrichtungen in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, sodass du bequem mit Bus und Bahn pendeln kannst. Zudem erreichst du die Autobahn schnell, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist, die regelmäßig in umliegende Städte fahren. So verbindet Ruppichteroth ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Umgebung, die dir und deiner Familie ein rundum angenehmes Wohnen ermöglicht.

Dieses LivingHaus ist dein individuell geplantes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Überdachungen im Außenbereich bieten dir praktischen Wetterschutz und erweitern deinen Wohnraum nach draußen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Raum für deinen Alltag und die Bedürfnisse deiner Familie. Das großzügige Grundstück mit 1370 Quadratmetern schenkt dir Freiraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung deines Gartens und Außenbereichs.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und organisiert.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung.Neben essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern, beinhaltet dein Leistungspaket auch die Nutzung des LivingHaus Bauherren-Cockpits für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Fundamentlegung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zert

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die deinen Alltag komfortabel gestalten. Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, was dir großzügige Bewegungsfreiheit ermöglicht. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Haus ein harmonisches Erscheinungsbild.Zur hochwertigen Ausstattung gehören moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die für zeitgemäßen Komfort sorgen.Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Ausstattung umfasst auch eine Vielzahl essenzieller Bauversicherungen, eine Bau-Cockpit-App für einfache Projektsteuerung sowie professionelle Unterstützung durch Ausstattungsberatung und Bauantragsplanung.Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du den Innenausbau selbst mit Expertenhilfe durchführen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für eine zügige und präzise Umsetzung deines Bauvorhabens.Damit ist dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet