Familienfreundliches Flair 134 in Timmerlade – Ihre Investition in die Zukunft!

Umgebung: Timmerlade bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die reizvollen Städte wie Stade sind in 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A7 ist in 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Flair 134 in Timmerlade bietet mit 130 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Die offene Diele führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essecke, perfekt für gesellige Momente. Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im Obergeschoss finden Sie Platz für Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Dieses solide Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die langfristig in Lebensqualität und Wertsteigerung investieren möchten. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Fußbodenheizung und eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den neuesten GEG-Richtlinien. Jedes Detail, von den 3-fach verglasten Klimaschutzfenstern bis zu den stilvollen Innentüren, wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Inclusive sind außerdem Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen, sodass Ihr neues Zuhause zukunftssicher ist.

SonstigesIch bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen.Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum – von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert.Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend:(Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebotemit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten BauprozessesFür eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931Mail : j.brennicke@tc.de Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung• Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung:Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152)Moorender Vorweide 428865 Lilienthal.Town & Country Musterhaus (Bungalow 128)Posthausen 2228870 OttersbergStichworte2 Etagen