Wohnung/Büro im Anbau und 2 Stellplätze

Zweigeschossiger, unterkellerter Anbau an ein Einfamilienhaus (Wohnungs-/Büroeigentum Nr. 1) mit einer Wohn- und Nutzfläche von 136 m² sowie zwei Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2001 bis 2003 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro und ein Besprechungsraum. Das Obergeschoss umfasst ein Büro mit Aufenthaltsbereich, ein WC, ein weiteres Büro beziehungsweise Archiv sowie eine Dachterrasse.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung. Zum Wertermittlungsstichtag nutzt der Mieter das Bewertungsobjekt überwiegend zu Wohnzwecken, teilweise jedoch auch als Büro- und Seminarräume. Nach den Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind in einzelnen Bereichen erhebliche Mängel und Schäden aufgetreten, sodass dort entsprechender Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf besteht. Die Grundstücksfläche von 1.285 m² bezeichnet die Gesamtgröße des Grundstücks; erworben wird lediglich ein Miteigentumsanteil von 2/3.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 579.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 405.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459765.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.