2 aneinander gebaute Einfamilienhäuser mit Platz für alle

Zwei aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit jeweils einer Einliegerwohnung, eingeschossig und unterkellert, mit teilweise ausgebautem bzw. ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen ca. 183 m² und 179 m². Dazu gehört ein Garagengebäude mit Lagerraum sowie Hobby- und Werkstattbereich. Die Gebäude wurden um 1962/63 bzw. 1990 errichtet. Raumaufteilung des ersten Hauses: Im Kellergeschoss mit Einliegerwohnung befinden sich Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Essküche und Wohnzimmer (64,57 m²). Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Flur und Schlafzimmer. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt 117,77 m². Raumaufteilung des zweiten Hauses: Im Kellergeschoss mit Einliegerwohnung befinden sich Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Essküche und Wohnzimmer (51,19 m²). Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt 127,58 m².Beide Wohngebäude werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt; eine Umstellung auf Gas ist ebenfalls möglich. Im Wohnbereich des neueren Wohnhauses befindet sich ein Kachelofen, die Werkstatt wird mit einem Einzelofen beheizt. Die Bausubstanz der beiden Wohnhäuser ist als solide, ihr Zustand insgesamt als durchschnittlich bis mäßig gepflegt einzustufen. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Auch im Außenbereich sind teilweise Instandhaltungsrückstände und erhebliche Verschleißerscheinungen festzustellen, darunter schadhafte Plattenbeläge, Feuchtigkeitsmerkmale an Geländestützmauern und Frostschäden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 489.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 342.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459765.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.