Traumlage mit Aussicht

Das Wohnhaus steht in Tübingen-Hagelloch, einem am Rand des Schönbuchs gelegenen Stadtteil der Universitätsstadt. Die Kliniken sowie die Institute im Technologiepark sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus sind Fahrradwege angelegt und die Anbindung an die Stadt sowie den öffentlichen Nahverkehr durch den Stadtbus garantiert. Der Name der Straße sagt es aus: die Aussicht ist fantastisch, die Straße ist die am höchsten gelegene im Wohngebiet und absolut ruhig. Die direkte Nähe zum Naturpark mit vielen Rad- und Wanderwegen macht die Erholung vom fordernden Alltag einfach. Am Ort selbst ist ein kleines Ladengeschäft vorhanden.

Das attraktive Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich überwiegend im Charme der Bauzeit. Sie betreten das Wohngebäude durch einen Windfang. Im Erdgeschoss verschmilzt durch die große Fensterfront im Wohnbereich das Drinnen mit dem Draußen. Es entsteht schnell das Gefühl: hier kann man sich wohlfühlen! Der Wohn-/ Essbereich ist großzügig angelegt, geht auf der einen Seite über in die offene Küche und öffnet sich auf der Südost-Seite auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier wird man durch eine herrliche Aussicht Richtung Tübinger "Kliniken Berg" und Fernblick bis hin zur Schwäbischen Alb belohnt! Auf der Erdgeschossebene ist außerdem ein großes Schlafzimmer mit raumhohem Einbauschrank untergebracht. Das angrenzende Badezimmer mit Fenstern ist raumhoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, 1 Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Auch in der zusätzlichen Toilette ist durch das Oberlicht für Licht und Luft gesorgt. Durch die überwiegend bis zum Giebel offene Decke entsteht in der Wohnung eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss bietet neben diversen Nebenräumen zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Auch hier gibt es einen gemütlichen Freisitz für Ihre Erholung auf der eigenen Terrasse mit viel Privatsphäre. Durch den Zugang in diesen Bereich aus dem Treppenhaus heraus ist eine separate Nutzung möglich, oder Sie integrieren diese Fläche zum Wohnbereich des Erdgeschosses. Der Garten erstreckt sich in Hanglage und neigt sich der Sonne entgegen, eine Verbindung zwischen beiden Wohnebenen ist angelegt. Die attraktive Immobilie wird komplettiert durch eine Garage, von der aus man durch einen Hinterausgang eine direkte Verbindung zum Garten und der Terrasse des Erdgeschosses herstellen kann. Das Wohnhaus steht leer - gerne verabreden wir uns zu einer Besichtigung dieser spannenden Immobilie, die sich auf neue Bewohner freut.

- Einbauküche im Erdgeschoss - Küchenmöbel im Untergeschoss - großer Einbauschrank im Schlafzimmer im Erdgeschoss - Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken