Baugrundstück in begehrter Lage - Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Neustadt an der Weinstraße

Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes. Neustadt – nahe der elsässischen Grenze – lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge. Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 647 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen reinen Wohngebiet und bietet somit beste Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnen sich interessante Möglichkeiten zur individuellen Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Garten harmonisch miteinander zu verbinden. Ob eine gemütliche Terrasse, ein liebevoll gestalteter Garten oder ein Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen.

Grundstücksdaten im Überblick: - Grundstücksfläche: ca. 647 m² - Art der baulichen Nutzung: Reines Wohngebiet (WR) - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück in einer hervorragenden Lage von Neustadt an der Weinstraße, zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für Fragen rund um dieses interessante Baugrundstück jederzeit zur Verfügung. Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Neustadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Torben Baum Tel. 06322/937-33808 Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809 Immobilien-Zentrum Haßloch Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810