Wohnen über den Dächern von Jena!

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Jenaer Hausbergviertel. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und das gewachsene Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick vom Grundstück über die Stadt Jena, der dem Standort einen besonderen Reiz verleiht. Die Jenaer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Stadtgebiet. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Stadtteile und wichtige Arbeitsstandorte bequem zu erreichen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Der schöne Ausblick und die stadtnah gelegene Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv.

Dieses 1930 erbaute, massive Wohnhaus am beliebten Jenaer Hausberg bietet viel Platz für das Familienleben und überzeugt mit einem schönen Blick über die Stadt, einem gemütlichen Garten und einer überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung und elektrisch verstellbaren Seitenwänden. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt in den Garten. Ob entspannte Stunden im Freien oder ein gemütlicher Abend auf der Terrasse - hier lässt sich das Zuhause in vollen Zügen genießen. Die separate Küche, ein Gäste-WC, der Flur und der Windfang ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Über einen weiteren Aufgang erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch im Untergeschoss ist reichlich Platz vorhanden: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby oder Hauswirtschaft. Eine massive Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. Der schöne Blick über Jena, der eigene Garten und die durchdachte Aufteilung machen das Haus besonders für Familien mit zwei Kindern interessant. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potential, um eigene Wohnideen umzusetzen und ein persönliches Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Umbau / Sanierung / Modernisierung: Fenster: 1995 Dach: 2000 Fassade: 2000 Außendämmung: 30cm Mineralwolle (schwer entflammbar) Garagenrolltor: 2006 Badezimmer: 2008 Heizung: 2013 Terrassenböden: 2018 Wintergarten: 2021

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.