Schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen

Die Stadt Laichingen ist mit seinen rund 12.000 Einwohnern das Mittelzentrum der nach Ihr bezeichneten Laichinger Alb und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf. Laichingen gilt als die Leinenweberstadt auf der Schwäbischen Alb. Zur Stadt gehören die eingemeindeten Orte Suppingen, Feldstetten und Machtolsheim. Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Die Bundesstraße B28 (Ulm-Reutlingen) verläuft im südlichen Stadtgebiet. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Seit Dezember 2022 ist der Regionalbahnhof Merklingen in Betrieb und wertet die Region rund um Laichingen mit stündlichen Verbindungen nach Ulm und in anderer Richtung vorerst nach Wendlingen auf. In Zukunft gelangen Sie auch direkt zum Flughafen und dem im Bau befindlichen neuen Hauptbahnhof Stuttgart. Viele namhafte und weltweit operierende Unternehmen haben ihren Sitz in Laichingen oder unterhalten hier eine bedeutende Niederlassung bzw. Produktionsstätte. Profitieren auch Sie von der Nähe zu erfolgreichen Unternehmen und nutzen Sie die Synergien, die sich durch Zusammenarbeit und Kooperation ergeben. Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Das Marktrecht hat Laichingen vom württembergischen Herzog Friedrich I. erhalten. Die Jahreszahl ist nicht genau bekannt, im Jahr 1602 kamen auf Wunsch der Gemeinde zwei Jahrmärkte hinzu. Seit dieser Zeit ist Laichingen ein Marktflecken und bis heute finden große Märkte mit traditionellem Charakter statt. Der Ostermarkt und unser Markt am Pfingstmontag zählen mit mehr als 200 Händlern und bis zu 40.000 Besuchern zu den größten Märkten im ganzen Land.

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Vorzügen, die den Alltag bereichern. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Zuhause im ersten Obergeschoss, das insbesondere durch seine helle und einladende Atmosphäre überzeugt. Der großzügig und freundlich gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man gerne Zeit verbringt. Eine besondere Bereicherung stellen die zwei zur Wohnung gehörenden Balkone dar, die zusätzlichen Freiraum bieten und dazu einladen, den Alltag auch einmal nach draußen zu verlagern. Die Wohnung verfügt über insgesamt dreieinhalb Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Damit bietet sie sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein schönes Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten im Gebäude. Hierzu zählen eine Waschküche und ein Fahrradraum. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut Energieausweis über Heizöl. Ob gemütliche Stunden im hellen Wohnbereich, entspannte Momente auf einem der beiden Balkone oder die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – diese Wohnung bietet eine schöne Grundlage, um sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice - Rollläden 3,5-Zimmer-Wohnung helle Räume 2 Stellplätze 2 Balkone Kellerraum