Nurdachhaus im Ferienpark Jägerwiesen in 94065 Waldkirchen

Das Nurdachhaus befindet sich im Ferienpark Jägerwiese im idyllischen Ortsteil Erlauzwiesel der Stadt Waldkirchen, mitten im wunderschönen Bayerischen Wald. Die naturnahe Umgebung rund um den Erlauzwieseler See mit seinem Kurpark und den schönen Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Urlaubsziel. Die Stadt Waldkirchen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren vom guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium sowie beruflichen Schulen direkt in Waldkirchen. Das Gesundheitszentrum Waldkirchen gewährleistet eine wohnortnahe medizinische Versorgung. Das Krankenhaus in Freyung ist ebenfalls gut erreichbar. Die umliegenden Städte Freyung (ca. 15 km), Hauzenberg (ca. 15 km) und Passau (ca. 30 km) bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Waldkirchen sowie der Hauptbahnhof Passau bieten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Lage verbindet auf angenehme Weise Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Vorzüge des Bayerischen Waldes genießen möchten.

- Baujahr ca. 1972 - Wohnfläche ca. 43 m², zuzüglich ca. 10 m² Terrassenfläche - neue Dacheindeckung vor ca. 10 Jahren - inkl. Einbauküche - voll möbliert - Elektro-Nachtspeicheröfen - inkl. West-Terrasse mit Seeblick - Geräteschuppen - Grundstücksfläche ca. 309 m² in ruhiger Siedlungslage - sofort verfügbar

Ankommen, abschalten und den Blick über den See genießen – Ihr persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Bayerischen Wald! Manchmal braucht es gar nicht viel, um glücklich zu sein: einen gemütlichen Rückzugsort, eine sonnige Terrasse und einen traumhaft schönen Blick auf den See. All das bietet dieses charmante Nurdachhaus im Ferienpark Jägerwiese in Waldkirchen-Erlauzwiesel. In ruhiger Siedlungslage gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² auf einem ca. 309 m² großen Grundstück. Hinzu kommt eine ca. 10 m² große West-Terrasse, die mit ihrem herrlichen Seeblick zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier die Nachmittagssonne und lassen Sie den Tag bei einem wunderschönen Blick auf den See entspannt ausklingen. Das um ca. 1972 errichtete Nurdachhaus versprüht einen ganz besonderen Charme. Das Häuschen ist renovierungsbedürftig und bietet damit neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Das Haus wird vollständig möbliert und inklusive Einbauküche angeboten. Beheizt wird es mittels Elektro-Nachtspeicheröfen, die nicht asbesthaltig sind. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Nurdachhaus, Baujahr ca. 1972 • Wohnfläche ca. 43 m² • Grundstück ca. 309 m² • West-Terrasse ca. 10 m² mit traumhaftem Seeblick • Dacheindeckung vor ca. 10 Jahren erneuert • Einbauküche inklusive • Vollständig möbliert • Elektro-Nachtspeicheröfen (nicht asbesthaltig) • Geräteschuppen vorhanden • Ruhige Siedlungslage im Ferienpark Jägerwiese • Sofort verfügbar Ein Ort mit Potenzial und einer besonderen Aussicht! Ob als persönlicher Rückzugsort für entspannte Wochenenden oder als Ferienhaus für erholsame Urlaubstage – dieses Nurdachhaus bietet eine schöne Gelegenheit, sich einen eigenen Platz im Bayerischen Wald zu sichern. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein ganz individuelles kleines Ferienparadies schaffen. Lassen Sie sich vom traumhaften Seeblick begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Häuschen bietet!

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.