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Cockpit Immobilie

Eigenheim in gefragter Lage von Buchen mit großzügigem Grundstück!

Haus in 74722 Buchen (Odenwald) mit 156 m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

7

Adresse

74722 Buchen (Odenwald)

Baumbusch Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74722 Buchen (Odenwald)

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Buchen (Odenwald) verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die charmante Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die reizv…
Buchen (Odenwald) verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die charmante Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die reizvolle Landschaft des Odenwalds lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist Buchen ein attraktiver Ausgangspunkt für die umliegenden Gemeinden und Städte der Region.

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter und gefragter Lage von Buchen im Odenwald bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 156 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die drei Etagen eröffnen…
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter und gefragter Lage von Buchen im Odenwald bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 156 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die drei Etagen eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereiche.Das großzügige Grundstück mit 1.008 m² lädt dazu ein, den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und die Zeit im Freien zu genießen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Garage und Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem rundum guten Zustand. Die Ausstattung ist solide und wird durch eine Öl-Zentralheizung ergänzt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten in begehrter Lage von Buchen suchen!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-224-537 | SIP-ID: 2614LMPJ1AKH

PLZ
74722
Ort
Buchen (Odenwald)
Wohnfläche
156 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.06.2026
Energieausweis gültig bis
29.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
269.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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SonstigesLiebe Eigentümer,sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden!- Schnell & einfach- Kostenlos & unverbindlich- Direktes Ergebnis!Wie ist der übliche Ablauf?Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie.Wir kontaktieren Sie in Kürze!Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung.Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie!Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.Weitere Informationen finden Sie unter:www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.Diskretion ist für uns Ehrensache!Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baumbusch Immobilien

Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen (Odenwald)

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