WEITBLICK: Ein Gartenparadies mit Zukunft!!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ditzinger Stadtteil Schöckingen. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine familienfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer überschaubaren Nachbarschaft, fernab der Hektik größerer Städte und dennoch mit einer guten Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart. Insbesondere Familien, Paare und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus entspanntem Wohnen, ländlichem Flair und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.Schöckingen gehört zu den kleineren Ortsteilen der Stadt Ditzingen und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bis heute bewahrt. Der historische Ortskern, die gepflegten Wohngebiete und die umliegenden Felder und Wiesen prägen das Ortsbild und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders für Familien mit Kindern bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig sorgen das gewachsene Ortsleben und die örtlichen Vereine für ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.Auch hinsichtlich der Infrastruktur bietet der Standort gute Voraussetzungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich insbesondere im nahegelegenen Ditzingen und in den umliegenden Gemeinden. Familien profitieren von Betreuungs- und Bildungsangeboten im Ortsteil sowie von weiteren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote, Spielplätze und Vereinsaktivitäten ergänzen das Angebot und tragen zur Familienfreundlichkeit des Standorts bei.Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage innerhalb der Region Stuttgart. Die Ditzinger Kernstadt sowie die umliegenden Städte Ludwigsburg, Leonberg, Gerlingen und Stuttgart sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 und die überregionalen Verkehrswege bietet Vorteile für Berufspendler. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in Richtung Ditzingen, wo der S-Bahn-Anschluss eine komfortable Weiterfahrt nach Stuttgart und in weitere Teile der Region ermöglicht. Damit lassen sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts hervorragend mit den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten des Großraums Stuttgart verbinden.Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt Schöckingen insbesondere durch seine hohe Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus gewachsenen Wohnstrukturen, grüner Umgebung und einem überschaubaren Ortsleben schafft ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Während die umliegenden Städte zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote bereithalten, bietet Schöckingen einen angenehmen Rückzugsort, an dem Ruhe und Erholung im Vordergrund stehen.Insgesamt verbindet diese Wohnlage auf attraktive Weise naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Region. Ein Standort, der insbesondere Menschen anspricht, die ein ruhiges Zuhause mit viel Lebensqualität suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Ditzinger Stadtteil Schöckingen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 625 m². Das besondere Highlight ist der weitläufige Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Erholung, gemeinsame Familienzeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob als Spielparadies für Kinder, grüne Wohlfühloase oder Treffpunkt für gesellige Sommerabende – hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essplatz bietet. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten, wodurch sich der Wohnbereich an warmen Tagen wunderbar ins Freie erweitern lässt. Große Familienessen, entspannte Nachmittage oder gemütliche Grillabende lassen sich hier ideal miteinander verbinden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslicht-WC.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich des Hauses bildet. Hier stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Neben dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer bietet ein weiteres Zimmer Platz für ein zweites Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.Das Untergeschoss bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. Neben einem Kellerraum stehen eine separate Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiteres WC zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für die Organisation des Haushalts und die Unterbringung persönlicher Gegenstände vorhanden.Ein besonderes Augenmerk verdient der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt und zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung eröffnet. Während Kinder hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben finden, können Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen. Ob Gemüsebeete, gemütliche Sitzbereiche, ein Grillplatz oder eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft – die weitläufige Fläche bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühloase im Grünen zu schaffen. In Verbindung mit der direkt angrenzenden Terrasse entsteht ein attraktiver Außenbereich, der insbesondere in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen und sich bei der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses individuell verwirklichen möchten. Der vorhandene Renovierungsbedarf bietet die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm einen neuen Charakter zu verleihen. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Platz im Freien macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit mit viel Potenzial.Ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum, einem großzügigen Garten und besten Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 32.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.19, Distanz zur Autobahn: 17.35, Distanz zum Bus: 0.15Bezugsofort!