Gepflegte 2.5 Zimmerwohnung in tollem Mehrfamilienhaus

Unweit der Schwenninger City. Zum Einkaufsmarkt Culinara sind es ca. 5 Gehminuten. In die Fußgängerzone benötigt man ca. 10 Gehminuten.Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Tolle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in guter Lage zur City. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (südwest). Das Schlafzimmer ist geräumig. Vom Flur gelangt man in das mit Tageslicht ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und Dusche. Eine kleine Küche gehört ebenfalls zur Wohnung.Im UG findet man den Kellerraum sowie die Garage. Die Garage ist Bestandteil der Immobilie (15.000€)

-Echtholzparkett-Fliesenbodenbelag-Teppichbodenbelag-Lionolium -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche-Balkon-Kellerraum-Garage

SonstigesBaujahr: 1992Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas schwerEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 109 kWh/(m²*a)Energie mit Warmwasser: JaEnergieeffizienzklasse: DDer Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1Bezugab sofort