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Haus mit Garten in Potsdam: Ihr Platz zum Ankommen - Provisionsfrei

Haus in 14469 Potsdam mit 118 m² kaufen
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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Adresse

14469 Potsdam

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

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Das Ensemble „Am Ruinenberg“ befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, unmittelbar am Fuße des Ruinenbergs und in direkter Nähe zum Park Sanssouci mit seinen weitläufigen königlichen Gärten. Auf einem rund 19.000 m² großen Areal entstand durch die behutsame Revi…
Das Ensemble „Am Ruinenberg“ befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, unmittelbar am Fuße des Ruinenbergs und in direkter Nähe zum Park Sanssouci mit seinen weitläufigen königlichen Gärten. Auf einem rund 19.000 m² großen Areal entstand durch die behutsame Revitalisierung einer historischen Kavallerie-Kaserne des ehemaligen 1. Garde-Ulanen-Regiments ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Geschichte und Charakter. Heute vereint das Ensemble einen Mix aus historischen Gebäuden, Doppelhaushälften und Reihenhäusern umgeben von Grünflächen. Über die Schmiedegasse, Schlegelstraße, Sattlerstraße und „An der Einsiedelei“ ist das Quartier hervorragend an die Potsdamer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile angebunden. Die Infrastruktur rund um das Ensemble ist ausgesprochen familienfreundlich und komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Nördlich der historischen Innenstadt von Potsdam, befindet sich dieses 2006 errichtete Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Es bietet mit bis zu drei Schlafzimmern Platz für Familien mit Kindern, aber auch für Paare, die im Home-Office arbeiten und die Nähe zu den Geschäften un…
Nördlich der historischen Innenstadt von Potsdam, befindet sich dieses 2006 errichtete Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Es bietet mit bis zu drei Schlafzimmern Platz für Familien mit Kindern, aber auch für Paare, die im Home-Office arbeiten und die Nähe zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Im Erdgeschoss lädt der große über bodentiefe Fensterflächen verfügende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse und offener Wohnküche zum Verweilen ein. Der ideale Ort für den Start in ein ruhiges Leben vor den Toren Berlins. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen, hellen Studio, das sich bei Bedarf leicht in zwei Zimmer unterteilen lässt. Auch der große Raum im Untergeschoss kann zusätzlich aufgeteilt werden.- Reihenmittelhaus in Massivbauweise - Laminat in allen Wohnräumen im EG und OG- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen- Rollläden im EG und OG- Massive Buchentreppen- Tageslichtbad mit Wanne im OG- Gäste-WC im EG - Terrasse ca. 12 m²- Vollkeller - Garten mit Gartenschuppen- Zwei Pkw-Stellplätze

Ausstattung

  • Garten
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-224-505 | SIP-ID: 26P3J3N318K7

PLZ
14469
Ort
Potsdam
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.02.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
101.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: BrandenburgBezugAb Sofort
StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: BrandenburgBezugAb Sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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