ZWEI ETAGEN MIT WEITBLICK IN FELDRANDLAGE - 3-Zi. mit Balkon & Stellplatz in Egelsbach

Mitten in einem gewachsenen Wohnviertel beginnt Ihr Alltag zwischen Ruhe und Lebendigkeit: Der sanfte Plätschern des Tränkbachs und die umliegenden Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten im Freien ein.Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Kita und zahlreichen Spielplätzen – perfekte Orte, um Kinder unbeschwert aufwachsen zu sehen. Sportlich Aktive genießen die Angebote von Reit- und Tennisverein direkt in der Umgebung, während sonnige Tage im nahegelegenen Freibad erfrischende Abwechslung bieten.Die belebte Geschäftsstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für ein unkompliziertes Alltagsleben. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Langen, Darmstadt und Frankfurt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar, sodass Sie urbanes Leben und berufliche Wege mit der Ruhe und Geborgenheit Ihres Zuhauses ideal verbinden.Hier verschmilzt idyllisches Wohnen mit Freizeitvielfalt und praktischer Nähe zu allem, was Sie brauchen – ein Ort, an dem sich jeder Tag besonders anfühlt.

Ein Zuhause mit echtem „Haus-im-Haus-Gefühl“ – hell, großzügig und voller Wärme.Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Drei lichtdurchflutete Zimmer laden dazu ein, gemütliche Abende zu verbringen, kreativ zu arbeiten oder einfach den Blick ins Freie zu genießen. Zwei stilvolle Badezimmer machen den Alltag entspannt und komfortabel, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen, Backen oder zu genussvollen Frühstücksmomenten einlädt.Praktische Extras wie ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Gepflegte Ausstattung, warme Farben und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, in dem man sofort ankommen und sich geborgen fühlen kann.Die ruhige, grüne Umgebung mit Wiesen und Wegen lädt zu entspannten Spaziergängen oder fröhlichen Momenten im Freien ein – ganz ohne Durchgangsverkehr, dabei dennoch optimal angebunden an Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Langen. Ein Ort, an dem Alltag, Gelassenheit und Lebensfreude auf natürliche Weise zusammenfinden.

++ Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 10.000€) ++ Gesamtkaufpreis: 265.000€__________________________________________________++ Maisonette-Stil über zwei Ebenen++ 3 helle Zimmer auf ca. 74 m² Wohnfläche++ Einbauküche++ 2 Badezimmer für optimalen Komfort++ Charmante Holzbalken++ Individuelle Etagenheizung++ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum++ Lage im 2. Obergeschoss++ Gepflegte Ausstattung mit Wohlfühlcharakter++ Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger ++ Ruhige, grüne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr++ Exzellente Anbindung nach Langen, Darmstadt & Frankfurt

Sonstiges++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres VertrauensMit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.comStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 1.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.87BezugNach Absprache sofort