Viel Platz im Haus und großes Grundstück im Nordraum von Leipzig

Wannewitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönwölkau im Ballungsdreieck Leipzig - Halle- Dessau. Der Wohnort ist ideal für Naturliebhaber, denn der Ort ist umgeben von Wiesen, Äckern, naheliegenden Waldgebieten ( Spröde und Naturschutzgebiet Dübener Heide ) und Seen wie dem Reibitzer See und dem Seelhausener See als Teilgebiet der Goitsche. Andererseits sind die Messe- , Sport- und Kulturstadt Leipzig sowie die beiden Autobahnen 9 und 14 und der Flughafen Leipzig-Halle auch nur ca. 20 km entfernt.

Das 1954 errichtete Wohnhaus ist eine sogenannte Neubauernstelle und wurde 1980 durch die Erweiterung des Obergeschosses auf nunmehr ca. 158m² Wohnfläche vergrößert. Während das Erdgeschoss aus 50cm starken Lehmwänden besteht, wurde das Obergeschoss mit Gasbeton errichtet. Die ursprünglich seitlich angebauten Stallungen sind nunmehr Wirtschafts- und Lagerräume. In den 1990-er Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. Einbau einer Ölzentralheizung, Erneuerung der Fenster, der Haustür und des Außenputzes sowie eine neue Dacheindeckung und teilweise die Elektroinstallation im Erdgeschoss. 2011 wurde dann im Rahmen der Sanierung der gesamten Nebengebäude die Fassade neu gestrichen, die Abwasserleitung an das zentrale System angeschlossen und der gesamte Hof neu gepflastert. Das Wohnhaus bietet derzeit 7 Wohnräume und 2 Bäder, von denen eines im Erdgeschoss erst vor kurzem neu ausgebaut wurde. Mit den beiden Nebengebäuden stehen noch 3 Garagen und 1 Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Dahinter schließt sich das große Grundstück an, das sehr vielfältig genutzt werden kann, entweder als Erholungsfläche mit Pool, als Gartenfläche oder zur Haltung von Tieren.

StichworteNutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00Bezugsofort