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Cockpit Immobilie

Sensationelles Design - Wohnen auf höchstem Niveau!

Kaufpreis

1.199.000 €

Wohnfläche

198 m²

Zimmer

5

Adresse

22393 Hamburg

Schwabenhaus Hamburg - Julien Sundmacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg

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Sasel ist ein gewachsener, grüner Stadtteil im Hamburger Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten der Hansestadt, eingebettet zwischen Poppenbüttel, Bergstedt, Volksdorf und Wellingsbüttel. Mit rund 24.000 Einwohnern gehört Sasel zu den begehrten Wohnlagen des Alstertals und überze…
Sasel ist ein gewachsener, grüner Stadtteil im Hamburger Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten der Hansestadt, eingebettet zwischen Poppenbüttel, Bergstedt, Volksdorf und Wellingsbüttel. Mit rund 24.000 Einwohnern gehört Sasel zu den begehrten Wohnlagen des Alstertals und überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung, großzügige Grundstücke und einen alten Baumbestand, der dem Stadtteil seinen ruhigen, fast dörflichen Charakter verleiht.

Den Mittelpunkt bildet der Saseler Markt rund um den historischen Dorfkern. Hier finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken; zweimal pro Woche lädt ein Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Das Alstertal-Einkaufszentrum im benachbarten Poppenbüttel mit seinem umfassenden Angebot ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Sasel mit der S-Bahn-Station Poppenbüttel, von der die S1 direkt in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen fährt, sowie mit den U-Bahn-Stationen der U1 in Volksdorf und Buckhorn. Mit dem Auto erreicht man die City in etwa 30 Minuten, den Flughafen in rund 20 Minuten; über den Ring 3 und die nahe Stadtgrenze bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A7.

Für Familien ist Sasel hervorragend aufgestellt: Zahlreiche Kitas, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Oberalster, befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Sportvereine, Tennisanlagen, Reitställe und ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen für hohe Lebensqualität.

Besonders geschätzt wird die Natur vor der Haustür: Das Alstertal mit dem Alsterwanderweg, die Saselbek, Wälder, Wiesen und die Nähe zu den Naturschutzgebieten Hainesch-Iland und Duvenstedter Brook laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.

Sasel verbindet damit naturnahes, ruhiges Wohnen im Grünen mit einer erstklassigen Infrastruktur und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt - eine der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen im Hamburger Nordosten.

Objektbeschreibung

Sie wollen bauen, ohne Zeit zu verlieren? Dieses Schwabenhaus Einfamilienhaus bringt alles mit, was zählt: Effizienzhaus 40-KFN+QNG, eigenen Solarstrom und den schlüsselfertigen Ausbau. Alle Leistungen sind in der Baubeschreibung genau beschrieben.

Das bekommen Sie:

- Effizienzhaus…
Sie wollen bauen, ohne Zeit zu verlieren? Dieses Schwabenhaus Einfamilienhaus bringt alles mit, was zählt: Effizienzhaus 40-KFN+QNG, eigenen Solarstrom und den schlüsselfertigen Ausbau. Alle Leistungen sind in der Baubeschreibung genau beschrieben.

Das bekommen Sie:

- Effizienzhaus 40-KFN+QNG mit QNG-Zertifizierung inklusive
- PV-Anlage und Batteriespeicher im Paket
- 16 Monate Festpreisgarantie
- Bezugsfertig ca. 20 Wochen nach Montagebeginn
- 10 Jahre Gewährleistung auf die wichtigsten Bauteile, 30 Jahre auf die Konstruktion
- Versicherungen im Protect-Paket, die Beiträge übernimmt Schwabenhaus für 24 Monate

Fragen Sie jetzt an, mit vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten umgehend ausführliche Unterlagen und einen persönlichen Termin. Dort klären wir gemeinsam Finanzierung und Fördermöglichkeiten, damit Sie direkt durchstarten können.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Fertig ausgebaut. Sofort bezugsfertig.

Bei der Übergabe ist der Innenausbau komplett erledigt. Sie müssen keine Handwerker koordinieren und verlieren keine Zeit.

- Grundriss frei individualisierbar
- Wände gestrichen, Böden verlegt, Bad raumhoch gefliest
- Badewanne serienmäßig inklu…
Fertig ausgebaut. Sofort bezugsfertig.

Bei der Übergabe ist der Innenausbau komplett erledigt. Sie müssen keine Handwerker koordinieren und verlieren keine Zeit.

- Grundriss frei individualisierbar
- Wände gestrichen, Böden verlegt, Bad raumhoch gefliest
- Badewanne serienmäßig inklusive
- Massivholztreppe, Innentüren und Holz-Haustür inklusive
- Farbig folierte Fenster
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Effizienzhaus 40-KFN+QNG
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage und Batteriespeicher inklusive
-Bezugsfertig ca. 20 Wochen nach Montagebeginn, 16 Monate Festpreisgarantie

Und vieles mehr. Machen Sie direkt einen Termin, lassen Sie sich jetzt beraten und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-224-308 | SIP-ID: 26H8YPDUM9M9

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Wohnfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesBeratung und Service: Alles aus einer Hand

Sie wollen schnell ans Ziel? Wir übernehmen Finanzierung, Grundstückssuche und Planung Ihres Schwabenhauses, damit Sie zügig starten können.

- Finanzierung mit Förderung: Zu jedem Projekt die passende Finanzierung, mit allen mögli…
SonstigesBeratung und Service: Alles aus einer Hand

Sie wollen schnell ans Ziel? Wir übernehmen Finanzierung, Grundstückssuche und Planung Ihres Schwabenhauses, damit Sie zügig starten können.

- Finanzierung mit Förderung: Zu jedem Projekt die passende Finanzierung, mit allen möglichen Förderungen
- Grundstücke: Passt dieses Projekt nicht, haben wir zahlreiche Alternativen oder finden das richtige für Sie
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Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieterinformationen

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Schwabenhaus Hamburg - Julien Sundmacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Versmannstraße 54, 20457 Hamburg

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