Vorankündigung: Eigenheim statt Eigentumswohnung! Neuwertige DHH für zwei in zentraler Lage!

Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 77.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die Stadt bietet eine idyllische Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Minigolf, Tennis und Radfahren. Sie können auch Kultur- und Freizeitveranstaltungen im Stadttheater besuchen oder Sie entspannen sich im Emsauenparks Rheine ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit guten Verbindungen zu den Städten Münster, Osnabrück und Enschede in den Niederlanden. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants.

Vorankündigung!Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorankündigung.Mit einer Anfrage sind Sie vorgemerkt – das bedeutet, dass Sie das vollständige Exposé (mit aussagekräftigen Fotos, Videos sowie weiteren Unterlagen) automatisch erhalten, sobald es veröffentlicht wird. Zudem werden Sie vorrangig zur ersten Besichtigungsrunde eingeladen.Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Rheine verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf rund 83,89 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Parkett, Fliesen und Laminat sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Ein eigener, kleiner Garten bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport auf dem insgesamt 166 m² großen Grundstück.

Provisionshinweis3,57%Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen.SonstigesKostenloser Erstberatungstermin! Jetzt Termin buchen zu folgenden Themen buchen: (Ergänzende Links) ImmobilienbewertungPlanung und SanierungPrüfung von BaurechtDurch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!Öffnungszeiten: Horsteberg 21, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 UhrAlleinvermarktungDer Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.HaftungBezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.DSGVO und GWGBitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes, und als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.CopyrightFotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma haushoch3 GmbH & Co. KG.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 EtagenBezugNach Absprache.