PROVISIONSFREI - ein Zuhause zum Wohlfühlen – in 79336 Herbolzheim

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Herbolzheim, einer attraktiven Stadt im Landkreis Emmendingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof Herbolzheim ist gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die A5 und die B3 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Freiburg, Emmendingen und Lahr. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung des Breisgaus und Kaiserstuhls runden die Wohnlage ab.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² und einem Grundstück von ca. 525 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Technikraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit zusätzlichem Zugang vom Garten aus sowie einen Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

- 1x Einzelgarage- 1x Carport- Süd-West-Terrasse- Fernwärme- Ankleidezimmer- 1x Duschbad- 1x Badezimmer- Einbauküche

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