Zeitlose Klassik trifft auf modernen Wohnkomfort - Kernsaniertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

Harsefeld, im Herzen des Landkreises Stade gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit rund 14.800 Einwohnern, die ländliche Idylle und moderne Infrastruktur in idealer Weise vereint. Der beliebte Flecken ist weit mehr als ein Wohnort – er bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie eine Auswahl an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet Harsefeld ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, ein modernes Freibad, eine Eissporthalle sowie kulturelle Veranstaltungen im Klosterpark oder im Kino sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das breite Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert.Die Umgebung Harsefelds ist geprägt von der reizvollen Geestlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig bietet der historische Klosterpark mit seinem alten Baumbestand und liebevoll gestalteten Anlagen einen besonderen Ort der Erholung mitten im Zentrum.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 73 sowie die nahe gelegene A26 sind sowohl Stade als auch Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar. Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Buxtehude und Hamburg bietet. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage bestens mit den beruflichen Möglichkeiten der Metropolregion Hamburg kombinieren.Harsefeld schafft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Wer das Miteinander in einer aufgeschlossenen Gemeinde, ein familienfreundliches Umfeld und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Berufspendler – Harsefeld überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine gute Erreichbarkeit und seinen besonderen Charme.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 verbindet solide Architektur mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Die Immobilie wurde vor rund 6 Jahren komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand - hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen. Dank der massiven Bauweise bietet das Haus ein hervorragendes Raumklima und eine langlebige Substanz.Das Erdgeschoss ist offen und einladend gestaltet. Sie betreten das Haus über einen großzügigen, hellen Flurbereich, der viel Platz bietet und über eine praktische, integrierte Garderobennische verfügt.Das Herzstück des Hauses ist der nahtlose, fließende Übergang von der offenen Küche über den Essbereich bis hin zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Dieser moderne, offene Grundriss schafft ein warmes und kommunikatives Wohnambiente für die ganze Familie.Das absolute Highlight im Küchenbereich setzt die hochwertige Musterring-Einbauküche, die durch ein modernes und ausdrucksstarkes Design besticht. Der kontrastreiche Look aus glänzenden, schwarzen Fronten und farbenfrohen Akzenten in kräftigem Orange bei den Hängeschränken und den dazugehörigen Esstischstühlen schafft eine extravagante und zugleich einladende Atmosphäre.Vom großzügigen Wohnbereich aus betreten Sie direkt den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und den Innenraum harmonisch mit der Natur verbindet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen einen nahtlosen Übergang ins Freie.Abgerundet wird dieses gelungene Raumkonzept im Erdgeschoss durch ein modern gestaltetes Duschbad, ideal für Gäste oder den alltäglichen Komfort.Die neu gestaltete Treppe fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und führt sowohl in das gemütliche Dachgeschoss als auch hinab in den Kellerbereich und setzt durch das moderne Edelstahlgeländer klare, zeitlose Akzente. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem Vollbad drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ein echtes Gefühl von Rückzug und Geborgenheit vermitteln. Das Bad selbst hat sich in eine private Wellness-Oase verwandelt, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und ein modernes Design ausgerichtet ist. Den Raum prägen zwei besondere Highlights, eine niedrig eingelassene Wanne, die zum entspannten Abtauchen einlädt und sich durch ihre bodennahe Integration harmonisch in das Gesamtbild einfügt, sowie eine große, bodengleiche Dusche. Sie bietet ein offenes, barrierefreies Duscherlebnis mit einem Hauch von Spa-Atmosphäre und unterstreicht den nahtlosen, modernen Stil des Hauses. Eines der Schlafzimmer birgt ein besonderes Extra, denn über eine geschickt eingepasste Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Seine angenehme Größe eröffnet Ihnen alle Freiheiten und macht ihn zu einem perfekten Rückzugsort zum Schlafen oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist das direkt vom Raum aus begehbare WC mit Waschbecken, das für maximalen Komfort auf dieser Ebene sorgt.Während der Weg nach oben uns in die ruhige Rückzugsoase unter dem Dach geführt hat, öffnet der Weg nach unten die Tür zu neuen Möglichkeiten und kreativen Räumen im Keller.Neben dem klassischen Hauswirtschafts- und Vorratsraum bieten zwei weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer mit eigenem Außenzugang attraktive und flexible Nutzungsperspektiven.Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies im Grünen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre.Auch das Thema Wellness wird hier großgeschrieben. Ein einladender Pool und eine stilvolle, ovale Fasssauna versprechen Erholung pur. Ein echtes Highlight ist zudem das vielseitig nutzbare, klimatisierte Gartenhaus. Ob als privates Fitnessstudio, ruhiges Homeoffice im Grünen oder für gesellige Feierlichkeiten mit Familie und Freunden, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Technisch bestens ausgestattet, lässt diese Immobilie ebenfalls keine Wünsch

- solide, massive Bausubstanz - Kernsaniert in 2020- offener Grundriss im Erdgeschoss mit nahtlosem Übergang von Küche über den Essbereich zum Wohnzimmer- Musterring-Einbauküche mit glänzenden, schwarzen Fronten und markanten Farbakzenten in Orange- modern gestaltetes Duschbad - großer heller Eingangsbereich mit Garderobennische und neu gestalteter Treppe - drei gut geschnittene Schlafzimmer - Vollbad mit bodennaher eingelassener Badewanne und großer, bodengleicher Walk-In-Dusche - ausgebauter Spitzboden - über ein Zimmer im Obergeschoss erreichbar, flexibel nutzbar (z.B. als Schlaf- oder Arbeitsbereich) inklusive separatem WC mit Waschbecken- Pool und ovale Fasssauna - klimatisiertes Gartenhaus- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern (separat und zentral steuerbar)- Klimaanlage - integrierte Klimatisierung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen- Fußbodenheizung- Garage

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