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EXCLUSIVES WOHNEN IN ERLANGEN / ALTERLANGEN 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 99,48 m² kaufen
Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 99,48 m² kaufen

Kaufpreis

646.620 €

Wohnfläche

99,48 m²

Zimmer

3

Adresse

91056 Erlangen

LWI Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
646.620 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Maklercourtage 4,76% aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

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Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und Studenten. Dank der nur 20 Meter entfernten Bushaltestelle Kosbacher Weg genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Einkäufe liegt der EDEKA Wiemann nur 420 Meter entfernt, was t…
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und Studenten. Dank der nur 20 Meter entfernten Bushaltestelle Kosbacher Weg genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Einkäufe liegt der EDEKA Wiemann nur 420 Meter entfernt, was täglichen Komfort garantiert. Kulinarisch können Sie aus einer Vielzahl von Restaurants in der Nähe wählen: zwei sind innerhalb von 500 Metern erreichbar und eines sogar nur 80 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe, mit der Berufsfachschule für Krankenpflege in 300 Metern. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Lebensweise in einem ruhigen Stadtteil, der Ihnen alles bietet, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im lebhaften Stadtteil Alterlangen in Erlangen überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 99,48 m². Sie umfasst drei helle Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste Bad, ideal für Paare oder kleinere Familien. Zum ersten Mal genutzt, bietet die Wohnung…
Diese moderne Wohnung im lebhaften Stadtteil Alterlangen in Erlangen überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 99,48 m². Sie umfasst drei helle Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste Bad, ideal für Paare oder kleinere Familien. Zum ersten Mal genutzt, bietet die Wohnung einen modernen Standard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, Süd Seite mit 5,2 m², die perfekt für entspannte Abendstunden im Freien ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • 2 Badezimmer
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung aus und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die moderne Küche lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume und der erschwingliche Platz schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine Terrasse ergänz…
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung aus und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die moderne Küche lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume und der erschwingliche Platz schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet einen zusätzlichen Raum im Freien.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-224-150 | SIP-ID: 26FZYTYU9B9K

PLZ
91056
Ort
Erlangen
Verfügbar ab
2028-03-01
Wohnfläche
99,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2028
Boden
Dielen, Linoleum, Fliesen, Parkett, Granit
Energiestandard
KfW 55
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Solar

Weitere Informationen

SonstigesZusätzlich erhöht die attraktive Lage der Wohnung Ihren Lebensstandard, während die moderne Bauweise Sie in einem stilvollen Ambiente leben lässt. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu verei…
SonstigesZusätzlich erhöht die attraktive Lage der Wohnung Ihren Lebensstandard, während die moderne Bauweise Sie in einem stilvollen Ambiente leben lässt. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum zu entdecken!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

LWI Immobilien

Erlanger Strasse 7 a, 91083 Baiersdorf

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