Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und offenem Wohnkonzept

Kreuzberg die Heimat des urbanen Lifestyles !Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben?

Kompakt geplant, hochwertig konzipiert und mit viel Tageslicht gestaltet: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur mit hoher Wohnqualität auf rund 55,7 m² Gesamtfläche.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 26,7 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonderes Raumgefühl schafft. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Mit einer Fläche von ca. 8,4 m² erweitert dieser den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden.Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ca. 14,3 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Das moderne Badezimmer mit ca. 4,8 m² sowie die funktional gestaltete Diele mit integriertem Stauraum runden das durchdachte Raumprogramm ab.Die klare Grundrissgestaltung, die ausgewogene Flächenverteilung und der großzügige Außenbereich machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.

• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum West-Balkon• Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum West-Balkon• Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche• Raumhöhe ca. 2,70 m• Französische Fenster• Video-Gegensprechanlage• Aufzug• Kellerabteil

SonstigesPreisgekröntDie Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1