Platz für die ganze Familie! Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport, großem Garten und Pool

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung in Sprenge, einem dörflich geprägten Ortsteil der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Umfeld für Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den Nachbarorten Lütjensee und Sandesneben. Im benachbarten Mollhagen sind Arztpraxen, Kinderbetreuung und die Grundschule mit offenem Ganztagsangebot angesiedelt. Ein größeres Angebot an Geschäften, Fachärzten, Gastronomie und weiterführenden Schulen bieten die umliegenden Orte Trittau, Bargteheide, Ahrensburg und Bad Oldesloe.Für Berufspendler bietet die nahe gelegene B 404 eine gute Anbindung. Über das Autobahnkreuz Bargteheide erreichen Sie die A1 in Richtung Hamburg und Lübeck sowie die A21 in Richtung Bad Segeberg und Kiel. Nach Süden führt die B 404 zur Anschlussstelle Schwarzenbek/Grande an der A24 in Richtung Hamburg und Berlin. Lübeck erreichen Sie bei freier Fahrt je nach Ziel in etwa 30 bis 40 Minuten.

In Sprenge, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das 2014 errichtete massa haus nach dem „FREIraum“-Konzept bietet rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem rund 633 m² großen Grundstück. Hohe Decken, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die helle Diele bietet Platz für Garderobe und Schränke. Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet die offene Küche mit ihrem fließenden Übergang zum Wohn- und Essbereich. Auf zusammen knapp 40 m² ist viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Die Einbauküche von Nolte verfügt über weiß lackierte Fronten, Soft-Close-Auszüge und Elektrogeräte namhafter Hersteller sowie reichlich Arbeits- und Stauraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Terrassenzugang eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Elternschlafzimmer. Hinzu kommen ein Gäste-Duschbad mit WC und der Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Haustechnik sowie Anschlüsse und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zusätzlich bleibt Platz für Vorräte.Die gasbetriebene Heizungsanlage versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für den Luftaustausch. TV- und LAN-Anschlüsse sowie zahlreiche Steckdosen ergänzen die Ausstattung.Über die offene Holztreppe erreichen Sie die Galerie im Dachgeschoss. Hier liegen drei Zimmer, jeweils mit französischem Balkon: das klimatisierte Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Eckwanne und eine separate Dusche.Der von Hecken eingefasste Garten öffnet sich überwiegend nach Westen. Durch die niedrige Nachbarbebauung lässt sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Neben der überdachten Terrasse bietet ein Sonnendeck aus Holz einen weiteren Sitzplatz. An warmen Tagen sorgt der Pool für Abkühlung. Ein besonderes Detail ist die im Terrassenboden eingelassene „HopfenHöhle“. Der Erdkühlschrank hält Getränke ohne Strom kühl. Nach einer manuellen Drehung fährt er selbstständig nach oben. Die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter. Pool, Trampolin, Erdkühlschrank, Klimaanlage und Mähroboter sind im Verkauf enthalten.Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Spitzboden, das Gartenhaus und ein zusätzlicher Gartenschuppen im hinteren Gartenbereich. Im freistehenden Doppelcarport finden zwei Fahrzeuge Platz, auf der gepflasterten Auffahrt ist Raum für weitere Fahrzeuge.In Sprenge, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das 2014 errichtete massa haus nach dem „FREIraum“-Konzept bietet rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem rund 633 m² großen Grundstück. Hohe Decken, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die helle Diele bietet Platz für Garderobe und Schränke. Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet die offene Küche mit ihrem fließenden Übergang zum Wohn- und Essbereich. Auf zusammen knapp 40 m² ist viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Die Einbauküche von Nolte verfügt über weiß lackierte Fronten, Soft-Close-Auszüge und Elektrogeräte namhafter Hersteller sowie reichlich Arbeits- und Stauraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Terrassenzugang eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Elternschlafzimmer. Hinzu kommen ein Gäste-Duschbad mit WC und der Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Haustechnik sowie Anschlüsse und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zusätzlich bleibt Platz für Vorräte.

• Freistehendes Einfamilienhaus (massa haus, „FREIraum“-Konzept), Baujahr 2014• Rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, Grundstück ca. 633 m²• Hohe Decken (ca. 2,75 m) und hohe Innentüren (ca. 2,10 m)• Dreifach verglaste Fenster• Elektrische Rollläden im ganzen Haus• Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus• Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• TV- und LAN-Anschlüsse in allen Räumen, zahlreiche Steckdosen• Offene Einbauküche (Nolte) mit weiß lackierten Fronten, Soft-Close-Auszügen und Elektrogeräten namhafter Hersteller• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse• Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Terrassenzugang• Gäste-Duschbad mit WC im Erdgeschoss• Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner• Galerie im Dachgeschoss, drei Zimmer mit französischen Balkonen• Klimatisiertes Schlafzimmer• Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche• Spitzboden als zusätzlicher Stauraum• Von Hecken eingefasster Garten, überwiegend nach Westen ausgerichtet• Überdachte Terrasse und Sonnendeck aus Holz• Pool• Erdkühlschrank „HopfenHöhle“ im Terrassenboden (per Drehung ausfahrbar, ohne Strom)• Gartenhaus und zusätzlicher Gartenschuppen• Freistehendes Doppelcarport für zwei Fahrzeuge, weitere Abstellmöglichkeiten auf der gepflasterten AuffahrtIm Verkauf enthalten: Pool, Trampolin, Erdkühlschrank, Klimaanlage und Mähroboter.

SonstigesKaufpreis: 495.000 € zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und GerichtskostenKäuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 2 EtagenBezugnach Absprache