LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Overath

Das LivingHaus in Overath bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Overath findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine solide Grundlage für die Schullaufbahn.Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt bist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Overath zahlreich vorhanden und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung mit allem, was du für den Alltag brauchst.Die Freizeitgestaltung in Overath und Umgebung ist abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Du kannst Wanderungen und Radtouren in der schönen Landschaft unternehmen oder verschiedene Sport- und Freizeitangebote nutzen.Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn schnell in umliegende Städte gelangst. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, was dir flexible und zeitsparende Verbindungen ermöglicht.Overath begeistert mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur - ein Ort, an dem du dich als Familie wohlfühlen und deine Lebensqualität genießen kannst.

Dein zukünftiges LivingHaus in Overath wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Dieses Haus mit einem stilvollen Satteldach und einem höheren Kniestock bietet dir fünf großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern. Die Erker erweitern deinen Wohnraum und füllen die Räume mit viel Tageslicht, sodass du einen freien Blick ins Grüne genießen kannst. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl, das innen und außen harmonisch ineinander übergeht.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit, einer digitalen Bau-App, behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent.Die innovative I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein neues Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten macht. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause mit viel Freude und praktischer Unterstützung individuell gestalten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatlic

Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis bieten. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause eine edle Atmosphäre verleihen.Die Innenausbaumaterialien enthalten unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die modernen Komfort und zeitloses Design vereinen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deines Hauses und wird exakt auf deinen Grundriss und deine Wünsche abgestimmt, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und reibungslos umgesetzt. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Du profitierst von der innovativen I-KON-Technologie, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und auf deine Bedürfnisse anpasst. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket rundet deine Ausstattung ab und garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, die deinem neuen Heim den letzten Schliff verleiht.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für deinen Innenausbau und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten - so kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 167,00 m²