SONDERPREIS wegen Umzug! Keine Käuferprovision! Ebenerdiger Bungalow nur 3 Gehminuten vom zukünftigen Erlebnishafen!

Die Halbinsel Friedrichskoog mit ihrer sauberen und jodhaltigen Luft wartet auf Sie! Gesundheit pur! Zentral im charmanten Friedrichskoog, einem aufstrebenden Nordseeheilbad, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben, nur etwa eine Stunde von Hamburg entfernt. Direkt am malerischen Wattenmeer gelegen, bietet diese Location ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe, Sicherheit und einer natürlichen Auszeit, die sich hervorragend für Erholungssuchende eignet. Pendler und Urlauber finden hier die ideale Umgebung für ihr Zuhause, während die reizvolle Landschaft zu endlosen Erkundungen einlädt. In fußläufiger Nähe erreichen Sie die örtlichen Restaurants am Hafen, die kulinarische Genüsse versprechen, sowie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien stehen sowohl Schulen als auch Ärzte in der Umgebung zur Verfügung, was die Lebensqualität maßgeblich erhöht. Der neu gestaltete Badestrand ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Pressemeldungen über innovative Pläne für den Hafen, die unter anderem Hausboote und Erlebnisgastronomie umfassen, machen die Gegend noch attraktiver. Für sportliche Aktivitäten bietet sich nicht nur ein beheiztes Schwimmbad mit Wellnessbereich an, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zum Reiten und Surfen.

Im Nordseeheilbad Friedrichskoog erwartet Sie dieser traumhafte ebenerdige Bungalow.Keine Käuferprovision!Wichtiger Hinweis !*Dieser ebenerdige Bungalow mit durchgängiger Fußbodenheizung ist ideal geeignet für eine mögliche Umstellung auf eine Wärmepumpe.DieKombination gilt als Dream- Team der modernen Heiztechnik, da beideSysteme perfekt miteinander harmonieren.-Hohe Effizienz- deutlich niedrigerer Stromverbrauch einer Wärmepumpe durch die niedrigerenVorlauftemperaturen aufgrund der Fußbodenheizung.Er verfügt auf großzügiger Wohnfläche über 3 Schlafzimmer, Badezimmer + Gäste -WC und eine herrschaftliche Kaminhalle. Im Badezimmer befindet sich neben einer eleganten Badewanne eine große XXL Dusche ebenerdig für klein und groß.Im gesamten Bungalow ist durchgängig Fußboden-Heizung für eine angenehme Wärme in sämtlichen Räumen vorhanden.Im Schlafzimmer haben direkten Terrassen -oder Gartenzugang!Eine große XXL Garage für Geländewagen/große SUVs rundet das Angebot ab.Genießen Sie in Ihrem süßen und pflegeleichten Garten die Sommerabendean der Nordsee bei einer guten Flasche Wein mit BBQ! Rosen, Olivenbäumen undLavendel sind hier bereits zuhause.In direkter Nachbarschaft haben bereits zahlreiche Hamburger ihren Zweit- oder Ferienwohnsitz. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine echte Rarität, wie sienur selten auf dem Markt zu finden ist. Sofort frei lieferbar.Lagebeschreibung: Profitieren Sie von einer Traum-Immobilie im aufstrebenden charmanten Nordseeheilbad Friedrichskoog nur ca. eineAutostunde von der Weltstadt Hamburg entfernt.Hier im Koog direkt amWattenmeer und der einmaligen Nordsee ist die Welt noch in Ordnung. Ruhe-Sicherheit -und Naturerlebnis. Das ist der Dreiklang Friedrichskoogs für Gesundheits -und Erholungssuchende. Ideal für Hamburger, die pendeln, Ferien-oder Erstwohnsitz. Der Bungalow befindet sich im alten Dorf in Toplage. Restaurants am Hafen sind in wenigen Schritten um die Ecke. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Schulen sind vor Ort.Der Badestrand wurde hochwertig ausgebaut. Für den direktbenachbarten Hafen sind spektakuläre Pläne mit Hausbooten und Erlebnisgastronomie im Gespräch.Ein beheiztes Schwimmbad mit Wellnesszentrum ist im Ort. Auch Reiten und Surfen sind hier zu Hause.

EnergieausweisDer Energieausweis wurde am 09.01.2020 erneuert und ist gültig bis 08.01.2030.BesichtigungstermineWir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das!Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende !Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.HaftungsausschlussAlle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)ImpressumHendrik Lührssen ImmobilienInhaber: Hendrik LührssenImmobilienmaklerÖsterstrasse 3 25761 BüsumMobil: 0176 90 12 00 40Email: info@nordseebad-immobilien.com Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsumzugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK FlensburgUSt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt HeideGerichtsstand: Meldorf