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Cockpit Immobilie

~ Umfangreich renovierte 2-Zimmeraltbauwohnung ~

Etagenwohnung in 90439 Nürnberg mit 55 m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

90439 Nürnberg

ImmoLiDo-Nbg

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
396 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision:2,38 % des Kaufpreises.Fällig bei Notarvertrag.Beinhaltet die beratende Unterstützung des Käufers bin hin zum Notarvertrag.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90439 Nürnberg

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Schweinau ist ein lebendiger und bunter Stadtteil nicht weit vom Zentrum Nürnbergs entfernt.Die gute Anbindung durch die U2 (Haltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt) bringt Sie im Handumdrehen ins Stadtzentrum.Dennoch liegt die Wohnung verkehrsberuhigt in einer Spielstraße.Alle…
Schweinau ist ein lebendiger und bunter Stadtteil nicht weit vom Zentrum Nürnbergs entfernt.Die gute Anbindung durch die U2 (Haltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt) bringt Sie im Handumdrehen ins Stadtzentrum.Dennoch liegt die Wohnung verkehrsberuhigt in einer Spielstraße.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind, neben Restaurant, in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihren, trotz Renovierung erhaltenen, Altbaucharm mit hohen Decken und Kassettentüren, sondern durch die gelungene Mischung aus alten und neuen Elementen.Das neu geschaffene Bad mit seiner dezenten, aber doch extravaganten Dusche (…
Diese Zweizimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihren, trotz Renovierung erhaltenen, Altbaucharm mit hohen Decken und Kassettentüren, sondern durch die gelungene Mischung aus alten und neuen Elementen.Das neu geschaffene Bad mit seiner dezenten, aber doch extravaganten Dusche (90x140 cm, Duschwand aus Glas) erfreut seine Bewohner sicher jeden Morgen. Natürlich erst, nachdem man den Morgenkaffee auf dem zu einer Privatstraße ausgerichteten Balkon genossen hat. :-)Über dies hinaus muss man weder Küche noch Bad mit einer Waschmaschine belasten, denn hierfür gibt es den Stellplatz in der Abstellkammer.Großzügig geschnittene Wohnräume runden das ganze noch ab und schon hat man einen Wohnraum als Wohntraum.Die Wohnung wurde dieses Jahr umfangreich renoviert.Das Bad wurde neu geschaffen (hier war früher ein Büro) und alle Wände und Decken wurden von alten Tapeten befreit und aufwendig aufgespachtelt, so dass Sie glatte Wände wie im Neubau haben.Was noch erneuert wurde:Bodenbelag VinylSicherungskastenVollholztüren wurden aufgearbeitetFenster innen lackiertAbsperrhähne wurden getauschtHeizkörper neuWaschmaschinenanschluss im AbstellraumEin Kellerabteil gehört zur Wohnung

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-223-996 | SIP-ID: 26ANVZZW7HQ5

PLZ
90439
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-11-11
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
2 m²

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2026
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Informationen

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.Sie erreichen mit telefonisch unter0171-5157514Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.Sie erreichen mit telefonisch unter0171-5157514Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

ImmoLiDo-Nbg

Bahnhofstr 14, 90559 Burgthann

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