Boardinghaus in Gütersloh

Die Wohnanlage befindet sich im städtischen Flair von Gütersloh westlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugverbindung, Gütersloh Hbf, liegt ungefähr 1,4 km entfernt und ist mit dem Fahrrad erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Dammstraße (rund 85 m). Einkaufsmöglichkeiten umfassen den Supermarkt Polnische Spezialitäten Niko, Elli und Lidl, die zu Fuß erreichbar sind, sowie die Bäckerei Middelberg. Drogeriemärkte dm und Rossmann sowie das Einkaufszentrum Minipreis Center und das Einkaufszentrum Kamp‑Galerie sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Baumarkt tedox ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe sind eine Grundschule (zu Fuß erreichbar), ein Gymnasium (wenige Gehminuten) und drei Kindergärten (wenige Gehminuten). Medizinische Versorgung besteht aus einer augenärztlichen Praxis und einer allgemeinmedizinischen Praxis (beide zu Fuß erreichbar) sowie drei Apotheken (wenige Gehminuten). Gastronomische Angebote umfassen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und ein Café, die zu Fuß erreichbar sind.

Dieses wunderschöne Boardinghaus wird Sie begeistern. Es bietet modern und gemütlich eingerichtete Appartements zur Vermietung. In den letzten Jahren wurden mehrfach Renovierungen durchgeführt.So wurde in 2025 die Heizungsanlage erneuert und fortlaufend die Appartements renoviert und neu eingerichtet. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren zwischen 10 - und 13.000 € brutto. Die Kosten belaufen sich im Jahr auf ca. 25.000 € Buchungen, Reinigung etc. laufen derzeit über das von den derzeitigen Eigentümern geführte nahegelegene Hotel. Dies kann nach Absprache auch weiterhin erfolgen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

SonstigesBitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 482,00 m², Gesamtfläche: 482,00 m², vermietbare Fläche: 482,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen