Vermietete 57 m² Eigentumswohnung in Kleve: Ihre ideale Kapitalanlage für Investoren!

Die Eigentumswohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre befindet sich in attraktiver Lage von Kleve und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klassische, funktionale Aufteilung sowie helle Räume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der 2023 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Hinweis:Aktuell liegen noch keine Innenaufnahmen der Wohnung vor. Diese werden in Kürze erstellt und nachgereicht.Grundriss sowie Außenaufnahmen finden Sie im Hauptexposé.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im selben Objekt eine zweite Wohnung zu erwerben.Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung:- ca. 57 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- Hochparterre / Erdgeschoss- Klassische Grundrissgestaltung- Wohnzimmer mit Balkonzugang- Balkon 2023 saniert- Separate Küche- Badezimmer- Kellerraum- Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Vermieteter ZustandFazit:Eine solide und wertstabile Eigentumswohnung in gefragter Lage von Kleve. Dank Vermietung, durchgeführter Balkonsanierung und funktionalem Grundriss bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Maurice DitgesBuchenweg 57,, 47608 GeldernTel.: +49 174 6942226Email: m.ditges@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023