Schöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten

Geisenhausen, Günther-Eich-Str. 19

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1993 erbauten Wohnanlage und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie legen.Die Wohnung überzeugt mit einer kompakten und angenehm geschnittenen Raumaufteilung. Herzstück ist der gemütliche Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die separate Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein, während das Badezimmer und die Diele die Wohnung sinnvoll ergänzen.Ein schönes Plus ist die Terrasse: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen kleinen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Auch das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage vermittelt mit den großzügigen Balkonen, den warmen Holzelementen und der klassischen Architektur einen wohnlichen und gepflegten Charakter. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.000 Euro. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen und von Beginn an laufende Mieteinnahmen zu erzielen.Eine kleine, charmante Kapitalanlage mit Terrasse, eigenem Stellplatz und bestehendem Mietverhältnis – ideal für Anleger, die eine überschaubare Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial suchen.