Traumhaft viel Platz!!! Haus mit grossem Garten

LagebeschreibungAttraktive Wohnlage in Vilseck – naturnah und in unmittelbarer Nähe zum SchwimmbadDas großzügige Einfamilienhaus befindet sich in 92249 Vilseck in der Oberpfalz, in der Nähe des örtlichen Schwimmbades. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Vilseck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Die historische Altstadt verleiht dem Ort einen besonderen Charme.Auch die Nähe zum US-Truppenübungsplatz und zur amerikanischen Militärgemeinde Vilseck macht den Standort für internationale Familien und Berufstätige interessant.Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der Lage nahe dem Schwimmbad und dem ca. 3.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück, das viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ein attraktiver Wohnstandort für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

ObjektbeschreibungGroßzügiges Einfamilienhaus mit 196 m² Wohnfläche, weitläufigem Garten und DoppelgarageDieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m².Mit rund 196 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem vollständig unterkellerten Bereich bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Natur.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Büro, eine praktische Abstellkammer sowie sanitäre Einrichtungen. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und bietet damit ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.Der vollständig ausgebaute Keller ergänzt das Raumangebot um zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.Ein besonderes Highlight ist der riesige, vollständig eingezäunte Garten, der viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Merkmale & Ausstattungca. 196 m² Wohnflächeca. 3.000 m² Grundstücksflächegroßzügiges Einfamilienhausvollständig unterkellertoffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichdirekter Gartenzugang vom Wohnbereich4 Schlafzimmer im Obergeschossseparates Büro im Erdgeschoss2 weitere vielseitig nutzbare Zimmer im Keller3 Badezimmer und 1 Gäste-WCpraktische AbstellkammerWaschküche mit Dusche, Waschbecken und WCÖlheizungHeizungsraum im Kellergroßzügiger, vollständig eingezäunter GartenDoppelgarage2 zusätzliche Stellplätze vor der Garagevielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten