Tolle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in einer Top Lage Wohnen im Grünen-aber mitten in der Stadt

Frankfurter am Main und das Europa-ViertelDer Stadtteil Gallus liegt in zentraler Lage zur Frankfurter Innenstadt. Das Viertel ist ein Standort mit unschlagbaren Vorzügen: Der Stadtteil bietet Messehallen, die Altstadt und den Hauptbahnhof innächster Nähe. Sogar die FAZ und Neue Presse haben Ihre Büros hier. Das bunte und kreative Stadtviertel entwickelt sich stets immer weiter, deswegen ist es auch als Frankfurts spannendstes Stadtviertel bekannt. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie hier eine große kulinarische Auswahl an verschiedensten Speisen, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken sowie das Einkaufszentrum „Skyline Plaza“. In dem großzügigen Einkaufszentrum finden sie auf zwei Etagenverschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Dienstleistungen

Die neuwertige Wohnung in der zweiten Etage hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad,2 Balkone, eine Küche mit 2 Zugängen und eine komplette Einbauküche, ein Kellerraum, eineTiefgarage (Einbau einer Wallbox ist jederzeit machbar) und einen Fahrradkeller.Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug, der Sie auch in alle anderenStockwerke, sowie in den Keller befördert.Die Wohnung bietet alles was Sie sich wünschen, das heißt „ankommen und Wohlfühlen“

Aktuell ist die Wohnung vermietet, Mieter zieht aber Ende März 2027 ausDie Netto- Kaltmiete für die Wohnung und TG beträgt mtl. 2.110.- EuroBetriebskosten Vorausleistung beträgt: 510.- EuroTiefgaragenstellplatz kostet 35000€

Die attraktive Lage dieses Anwesens ermöglicht Ihnen, bequem und schnell zu den wichtigsten Anlaufstellen des täglichen Lebens zu gelangen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Arzt und die Apotheke zu Fuß, während der nahegelegene Kindergarten nur fünf Minuten entfernt ist. Supermärkte und Bushaltestellen sind ebenso in kurzer Distanz erreichbar. Für Pendler stehen außerdem Bahnoptionen innerhalb von etwa 15 Minuten zur Verfügung, sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn. Zudem ist die Autobahn in etwa fünf Minuten zu erreichen, was Ihnen einen leichten Zugang zu Frankfurt Stadtzentrum in nur ca. 25 Minuten ermöglicht. Dieses Immobilienangebot verbindet also optimal Alltagstauglichkeit mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!