Torgauer Str. 707 m² - Parzelle 2 - Bodensee 129

Umgebung:Die Wohngegend in Kirchhain überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und fördern die Lebensqualität.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte:Die Innenstadt von Doberlug-Kirchhain ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Eintritt in die größeren Städte wie Cottbus in etwa 30 Minuten.Anbindung an Autobahnen:Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A13 in nur 20 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Im Preis enthalten:• 14 Monate Pauschalpreisgarantie• Fußbodenheizung• Luft-/Wasser-Wärmepumpe• Massives Mauerwerk• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG• Rollläden im gesamten Haus• Vorrüstung Photovoltaik• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)• Vorrüstung E-Auto• Hausbau-Schutzbrief• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)• Lüftung• Echtholztreppe• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung• Fensterbänke & Haustür• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung• Bodenplatte• Bodeneinschubtreppe• Innentüren• Hauselektrik Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)• Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungAuf einen Anruf freut sich Claudia LeonhardtTel : 035322 30549Handy: 0152 02099346Mail : c.leonhardt@tc.deTown & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker)Leopoldring 114913 JüterbogTel : 03372 4444 555

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 51.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 289.130 € zzgl. Baunebenkosten.Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau - 14 Monate Festpreisgarantie- Geld-zurück-Garantie- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses- Unabhängiger Finanzierungs-Service- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung- Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Sicherheit - Während der Bauzeit- 6 Monate Bauzeitgarantie- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- Verwendung von Markenprodukten- Blower-Door-Test- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter- EnergieausweisSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- 20-Jahre NotfallHilfeplanAuf einen Anruf freut sich Claudia LeonhardtTel : 035322 30549Handy: 0152 02099346Mail : c.leonhardt@tc.deTown & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker)Leopoldring 114913 JüterbogTel : 03372 4444 555StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen