Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna, Keller und Tageslichtbad

Das Einfamilienhaus liegt in einer ländlichen Umgebung von Herrstein, einer Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, Rheinland‑Pfalz, die an der Deutschen Edelsteinstraße im Naheland liegt und als Grundzentrum ausgewiesen ist. Die Immobilie befindet sich rund 300 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Direkt vor der Haustür, in einer Entfernung von annähernd 100 Meter, befindet sich eine Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Dorfladen und eine Bäckerei. Eine Gesamtschule ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar außerdem liegen zwei Kindergärten in der näheren Umgebung. Eine Apotheke ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet die Nähe zur Gesamtschule und zu den Kindergärten kurze Wege. Kulturelle Angebote umfassen ein Theater in der näheren Umgebung. Sportliche Einrichtungen bestehen aus Sportzentren in der näheren Umgebung und drei Parks bieten Möglichkeiten zur Naherholung.

Das Einfamilienhaus in Herrstein verfügt über eine Wohnfläche von 151 m² auf einem 1.313 m² großen Grundstück. Das Gebäude, Baujahr 1991, ist ein gepflegtes Holzhaus mit drei Geschossen. Es enthält sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste‑WC sowie eine Sauna. Die Küche im EG ist mit einer angepassten Einbauküche versehen. Neben der Pelletsheizung verfügt das Haus über einen zusätzlichen Kamin im großen Wohn- und Esszimmer. Außerdem bietet das Haus einen eigenen Garten und eine Terrasse. Zur Außenfläche gehören drei Stellplätze, die Garage ist im Keller integriert. Das Objekt ist voll erschlossen und für Wohnzwecke mit freier Nutzungsart vorgesehen.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2006