Bötzowviertel: Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 3. OG

Die Wohnung liegt an der Danziger Straße im Bötzowviertel, welches für seinen lebendigen Kiezcharakter bekannt ist. Viele beliebte Berliner Restaurants und Bars sind dort. Zur Tramlinie M4 und M10 sind es wenige Minuten, sowie zum S Bahnhof Greifswalder Straße, welcher einen durch die Ringbahn mit der kompletten Stadt vernetzt.Umgeben von einigen Parks wie z.B dem Volkspark Friedrichshain.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus. Sowohl die Wohnung selbst als auch das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung um die Jahrtausendwende wurde das Gemeinschaftseigentum grundlegend modernisiert. Vereinzelt erhaltene originale Stuckelemente an den Decken unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Gemeinschaftseigentum weist keinen Instandhaltungsstau auf. Größere Instandhaltungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die helle Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Wohnräume mit einem praktischen Grundriss verteilen. Einer der Räume bietet Zugang zum nordöstlich ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen und die Lage im dritten Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen sind klassische Holzdielen verlegt, die der Wohnung eine warme und authentische Ausstrahlung verleihen.Die geflieste Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 26, 5 EtagenBezugsofort