Eigentumswohnung mit eigenem Garten *BEZUGSFREI*

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Berliner Ortsteil Lichtenrade. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt verbinden.Supermarkt: ca.470 mKita: ca.400 mGrundschule: ca.650 m

Zum Verkauf steht eine helle, moderne und gepflegte Hochparterre-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die großzügigen Fensterflächen und den direkten Zugang zum eigenen Garten mit ca. 40 m². Besonders hervorzuheben ist die gute Lage: Der S-Bahnhof Lichtenrade ist in nur etwa 5 Gehminuten bequem erreichbar.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem ein 17 mm starker Laminatboden in Holzoptik verlegt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während die dreifach verglasten Fenster zu einem guten Wohnkomfort beitragen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine bereits installierte Klimaanlage, die insbesondere an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.Dank der großzügigen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Wohnung in den ca. 40 m² großen eigenen Garten, der sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Gärtnern eignet.Auch das Tageslichtbad überzeugt durch seine großen Fenster und die ebenerdige Dusche, die Funktionalität und Komfort miteinander verbinden.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 20 m². Für noch mehr Flexibilität besteht außerdem die Möglichkeit, die Waschmaschine in einem separaten Waschraum im Keller aufzustellen, sodass hierfür kein Platz in der Wohnung benötigt wird.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre sowie eine kleine, familiäre Eigentümergemeinschaft aus.