Anlage oder Eigennutz? Gepflegtes REH mit Garage!

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer gefragten, ruhigen Sackgassen-Anliegerstraße in Lachendorf. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Für die Freizeit gibt es Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen in der Nähe. Außerdem bietet der Ort eine gute Busanbindung nach Celle und in die umliegenden Gemeinden.

In ruhiger Sackgassenlage wurde 2000 dieses Reihenendhaus mit Einbauküche und Carport fertiggestellt. Im Jahr 2022 wurden das Bad und das Gäste-WC nochmals neu gestaltet. Die Heiztherme wurde erneuert und der Spitzbodenbereich ausgebaut. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein modernes Gäste-WC, die Küche mit EBK und. angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein helles, großes offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 16 m² große Sonnenterrasse. Über die Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Wannenbad. Ein Geschoss darüber befindet sich ein ausgebauter Arbeits-, Hobby- oder Kinderbereich im Spitzboden. Der Anschlussraum für die Gesamtanlage ist separat zugänglich und über eine Grunddienstbarkeit abgesichert. Im hinteren Grundstücksbereich steht neben der sonnengeschützten Nordterrasse der Carport für Ihren PKW, mit Abstellbereich für Gartengeräte etc. und Sie könnten hier auch noch ein zweites Auto parken. Die Gartenfläche im hinteren Bereich könnten Kinder zum behüteten Spielen nutzen.Die Immobilie ist bis zum September 2028 vermietet, sie erzielt momentan eine NME p.a. von 11.400,00 € und ist auch eine interessante Kapitalanlage. Eine frühere Freistellung kann besprochen werden.

StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 53, Distanz zum Hauptbahnhof: 18, Distanz zur Autobahn: 34BezugNach Absprache